Babək prospekti, Şah İsmayıl Xətai
New build, 3 rooms, 136.7 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Xətai metrosuna piyada 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Yeni tikili, 17/6, 136,7 kv müqavilədə, 130 kv çıxarışda, 3 otaq, mətbəx studio, otaqların və mətbəxin yeri dəyişdirilməyib, sadəcə zalla mətbəxin arasında divar götürülüb. Otaqlar geniş və işıqlıdır, 2 s/q, qaz, su, işıq fasiləsiz, istilik sistemi kombidir. Binanın sürətli liftləri, avtoparkinq, 24 saat mühafizə. Yaxınlığında Bazar store, Sevgi parkı, orta məktəb, uşaq bağçası, Bakı əyləncə mərkəzi. Квартира расположена в новом 17-этажном доме (на 6-м этаже), в 10 минутах ходьбы от станции метро «Хатаи». Ее площадь составляет 136,7 кв. м по договору и 130 кв. м согласно свидетельству о праве собственности. Планировка включает три комнаты и кухню-студию; исходное расположение помещений сохранено, единственным изменением стал демонтаж перегородки между гостиной и кухней. Комнаты просторные и светлые. В квартире два санузла, обеспечено бесперебойное снабжение газом, водой и электричеством, а также установлена система индивидуального отопления (комби). В доме работают скоростные лифты, предусмотрена парковка и круглосуточная охрана. Поблизости находятся супермаркет Bazar Store, парк «Севги», общеобразовательная школа, детский сад и Бакинский развлекательный центр.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-20. Asking price, not a sale price.
Property details
Babək prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 136.7 m²
- Floor
- 6 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Arif
- On market
- 8 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 650 m
- School
- Heydər Əliyev adına Lisey · 270 m
- Kindergarten
- Uşaq Bağçası · 950 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 740 m
- Hospital
- Kristal Dent Stomatoloji Klinikası · 620 m
- Clinic
- 510 m
- Pharmacy
- 540 m
- Supermarket
- Spazio Market · 30 m
- Mall
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 1.2 km
- Park
- Lalələr Parkı · 180 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 385,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,851
- Middle 50% AZN/m²
- 2,510 – 3,306
- This home
- 2,707
- vs the area
- -5%
- Rent potential / mo
- 1,440 AZN
- Gross yield
- 4.67%
Based on 175 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
