Şüvəlan qəsəbəsi, Şüvəlan
House / villa, 4 rooms, 150 m² · Şüvəlan · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Dənizə piyada cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə Mayakda iki yanbayan villalar satılır. Evin sahəsi 150 m²-dir. Evdə 3 yataq otağı, geniş studiya tipli mətbəx-qonaq otağı, terras, 2 daxili sanitar qovşaq və 1 həyət sanitar qovşağı mövcuddur. Lent tipli bünövrənin, kəmər və hovuzun tikintisi zamanı M400 markalı beton və Baku Steel armaturlardan istifadə olunub. Təbii hava dövranı üçün 2 tüstü bacası nəzərdə tutulub. Evin bütün sahəsi üzrə isti döşəmə quraşdırılıb. İzolyasiya və otmostka işlərində Texnonikol şirkətinin materiallarından istifadə olunub. Həyətdə 3x7 m ölçüsündə monolit skimmer tipli hovuz yerləşir. Həmçinin 12 m³ həcmində şambo və 11 m³ həcmində su anbarı mövcuddur. Ev peşəkar tikinti briqadası tərəfindən yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilməklə inşa olunub. Tikintinin bütün mərhələlərinə aid fotoşəkillər mövcuddur. Продаются две виллы рядом друг-с-другом в 10 минутах ходьбы от моря в Шувяланах на Маяке. Площадь дома - 150 кв. В доме 3 спальни, просторная кухня-гостинная студийного типа. Терасса, 2 внтуренних С/У и 1 уличный С/У. При устройстве ленточного фундамента, пояса и строительстве бассеина использовались бетон марки М400 и арматура Baku Steel. Предусмотрены 2 дымохода для естественной циркуляции воздуха. По всему дому установлен тёплый пол, смонтирована система отопления с комби-котлом. Для изоляции и отмостки использовалась толь от компании “Технониколь”. На участке расположен скиммерного типа монолитный бассейн 3х7м. Так же имеется шамбо на 12
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-21. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 16 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 64 days in total.
Property details
Şüvəlan qəsəbəsi
- Type
- House / villa
- Rooms
- 4
- Area
- 150.0 m²
- Land plot
- 4 sot
- Repair
- yes
- Agency
- Samir
- On market
- 16 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 1.5 km
- Kindergarten
- Körpələr Evi · 1.9 km
- University
- Polis Akademiyası · 4.5 km
- Hospital
- 31 saylı şəhər Xəstəxanası \ Şüvəlan Qres · 2.4 km
- Pharmacy
- Aptek · 3.3 km
- Supermarket
- Mayak Market · 220 m
- Mall
- Şüvəlan Park Ticarət · 3.4 km
- Park
- 570 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şüvəlan, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 240,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,516
- Middle 50% AZN/m²
- 1,385 – 1,666
- This home
- 1,900
- vs the area
- +25%
Based on 28 similar-sized listings — houses and villas — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
