3-cü mikrorayon qəsəbəsi, Memar Əcəmi
New build, 2 rooms, 85 m² · Memar Əcəmi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏠 TƏCİLİ SATILIR — 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, 8 noyabr metrosu 🏢 18 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 📐 85 m² 🛏️ 2 otaqlı ✨ Təmirli 💰 254.000 AZN 📌 Əlverişli və sakit ərazi 🚇 Metroya yaxın 🏫 Məktəbə yaxın 🛒 Market, aptek və digər gündəlik tələbat obyektləri yaxınlıqda 🔑 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün: Əbdülvahab Salamzadə küçəsi 53, yeni tikilinin 8-ci mərtəbəsində (18 mərtəbəli bina) 85 m² sahəli, təmirli 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil geniş zal, ayrıca yataq otağı və böyük mətbəxdən ibarətdir. Dəhlizdə quraşdırılmış şkaflar, mətbəxdə və yataq otağında kondisioner var. Hamam və sanitar qovşaq ayrıdır.Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Məkan: 8 Noyabr metrosuna yaxın Ətrafda məktəb, aptek, uşaq bağçası, restoranlar və supermarketlər var Tbilisi prospektinə, 20 Yanvar və Memar Əcəmi metrolarına yaxındır
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-21. Asking price, not a sale price.
Property details
3-cü mikrorayon qəsəbəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 85.0 m²
- Floor
- 8 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Rüstəm bəy
- On market
- 20 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 800 m
- School
- Azərbaycan Beynəlxalq Maarif Məktəbləri (Nəsimi kampusu) · 230 m
- Kindergarten
- Uşaq bağçası · 230 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 1.2 km
- Hospital
- 20 saylı poliklinika · 730 m
- Clinic
- 560 m
- Pharmacy
- Aptek · 750 m
- Supermarket
- 160 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 840 m
- Park
- 380 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Memar Əcəmi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 235,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,778
- Middle 50% AZN/m²
- 2,412 – 3,119
- This home
- 2,988
- vs the area
- +8%
- Rent potential / mo
- 892 AZN
- Gross yield
- 4.22%
Based on 74 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
