Nikolay Baybakov 412, Sabunçu
New build, 2 rooms, 50 m² · Sabunçu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏠 SABUNÇUDA, 3 SAYLI XƏSTƏXANANIN YANINDA 2 OTAQLI, YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR 50 m² | 2 otaq | 6/7 mərtəbə | Yeni tikili | Sahibindən 📍 Ünvan: Sabunçu, 3 saylı xəstəxananın yanı, Bakıxanova yaxın, Koroğlu metrosuna yaxın, magistral yolun üzərində. 🏡 Mənzil haqqında 2021-ci ildə istifadəyə verilmiş Yaşan Premium tərəfindən inşa olunmuş 7 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşir. Mənzil yeni təmirdən çıxıb, əsaslı təmir olunub. Xarici və daxili izolyasiya işləri görülüb, əlavə gücləndirici tədbirlər həyata keçirilib. 50 m² 2 otaq Çox işıqlı və havalı Açıq və gözəl mənzərə Kommunal və texniki problem yoxdur Yaşayış üçün tam hazırdır 🏢 Bina haqqında Bina 7 mərtəbəlidir. İlkin layihədə 14 mərtəbəli bina nəzərdə tutulduğundan, özül və katlavan 14 mərtəbəyə uyğun hesablanaraq hazırlanıb. Sonradan bina 7 mərtəbəli inşa edilib. 🌳 Həyət və ərazi Geniş və açıq həyət Yaşıllıq və parklar Uşaqlar üçün şərait Qaraj və parklanma imkanları Sakit və rahat ərazi Sıx tikililər yoxdur Açıq mənzərə
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-21. Asking price, not a sale price.
Property details
Nikolay Baybakov 412
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 50.0 m²
- Floor
- 6 / 7
- Repair
- yes
- Agency
- Vusal
- On market
- 16 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 2.7 km
- School
- 53 saylı Füzuli məktəbi · 220 m
- Kindergarten
- 7 saylı Uşaq bağçası · 480 m
- University
- Oksbric Akademiyası · 3.2 km
- Hospital
- 12 saylı Təcili Tibbi Yardım · 220 m
- Clinic
- 12 saylı Poliklinika · 670 m
- Pharmacy
- Aptek · 50 m
- Supermarket
- AL Market 3151 · 110 m
- Mall
- Ticarət Mərkəzi \ Stansiya Sabunçu · 1.0 km
- Park
- 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sabunçu, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 210,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,962
- Middle 50% AZN/m²
- 2,073 – 4,072
- This home
- 2,500
- vs the area
- -16%
- Rent potential / mo
- 513 AZN
- Gross yield
- 4.92%
Based on 141 active listings — new-build flats — in this district. Updated every day.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
