Nizami küçəsi 96, Sahil
Old build (resale), 3 rooms, 102 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Səbail rayonu Nizami küçəsi və Səməd Vurğun küçələrinin kəsişməsində, 3 mərtəbəli arxitektur binanin 2-ci mərtəbəsinde yerləşən təmirli 102 kvm mənzil satilir. Bloka giriş Nizamı küçəsindəndir ,menzilde 4 otaq, uzun dəhliz ,sanitar qovşagi,Nizami küçsinə ( Torqovıya )baxan eyvan və 1 otağ baxir. Mənzil həm yaşayiş, həm kiraye, həm de obyekt (mini otel, ofis) ucun ideal variantdır. ENDİRİM Etdim . TƏCİLİ satılır. BARTER -- mərkəzdə köhnə tikili ev + pul olar. Mənim evimin üstünlüklərinə və özəlliyinə baxaq. 1) Nizamı küçəsindədir ( Torqovıdadır ) blokun giriş qapısı. 2) 2 mərtəbədir Qeyri yaşayışa uyğun gəlir.(Əgər 1 mərtəbə Restorandırsa) 3) Kombi sistemidir. 4) 2 Qədimi işlək divar peçi var . Ofis haqqi 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-21. Asking price, not a sale price.
Property details
Nizami küçəsi 96
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 102.0 m²
- Floor
- 2 / 3
- Repair
- yes
- Agency
- Söhrab
- On market
- 5 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 300 m
- School
- 110 m
- Kindergarten
- 1.1 km
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 380 m
- Hospital
- 260 m
- Clinic
- 280 m
- Pharmacy
- 90 m
- Supermarket
- Araz · 110 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 250 m
- Park
- 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 355,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,855
- Middle 50% AZN/m²
- 3,333 – 4,375
- This home
- 6,078
- vs the area
- +58%
- Rent potential / mo
- 1,247 AZN
- Gross yield
- 2.41%
Based on 147 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
