Abbas Fətullayev küç., 361, Günəşli
New build, 3 rooms, 116.2 m² · Günəşli · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
TƏCİLİ SATILIR! – DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ 📍 Günəşli Rezidens yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Mənzil təcili satıldığı üçün bazar dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur. 🔹 Hazırda MTK-da mənzillərin satış qiyməti 1 m² üçün 1900–2000 AZN təşkil edir. 🔹 Ərazidə çıxarışlı (kupçalı) mənzillər bu qiymətə demək olar ki, yoxdur. Bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün sərfəli fürsətdir. 📌 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-21. Asking price, not a sale price.
Property details
Abbas Fətullayev küç., 361
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 116.2 m²
- Floor
- 5 / 14
- Repair
- no
- Agency
- Malik
- On market
- 19 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.8 km
- School
- 290 saylı Məktəb · 290 m
- Kindergarten
- 267 saylı Uşaq Bağçası · 300 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.4 km
- Hospital
- 100 m
- Clinic
- 960 m
- Pharmacy
- 940 m
- Supermarket
- Araz · 470 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 1.3 km
- Park
- 160 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Günəşli, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 227,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,194
- Middle 50% AZN/m²
- 1,949 – 2,331
- This home
- 1,614
- vs the area
- -26%
- Rent potential / mo
- 1,161 AZN
- Gross yield
- 7.43%
Based on 24 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
