Rüstəm Rüstəmov küçəsi, Neftçilər
Satılır 3 otaqlı yeni tikili 91.2 m² · Neftçilər · Bakı
Təsvir
🏢 **NEFTÇİLƏR METROSUNA 4 DƏQİQƏ | 3 OTAQ STÜDYO | 91.2 M² | PODMAYAK | KARAT MTK | MƏNZİL SATILIR** 🔥 Nizami rayonu, Rüstəm Rüstəmov küçəsində, Xəzər Universitetinin düz yanında və Neftçilər metrosuna piyada cəmi 4 dəqiqəlik məsafədə yerləşən geniş 3 otaq stüdyo mənzil! Karat MTK-da yerləşən 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində olan mənzil 91.2 m² sahəyə malikdir. Podmayak vəziyyətində olan mənzilin iki şaxtası var və istəyə uyğun şəkildə dizayn etmək mümkündür. Baxışı binanın həyətinədir, sayğaclar ödənilib. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **3 otaq stüdyo** • Sahə: **91.2 m² ümumi** • Mərtəbə: **16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi** • Layihə: **Karat MTK** • Sənəd: **Müqavilə** • Təmir: **Podmayak** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Rüstəm Rüstəmov küçəsi • **Xəzər Universitetinin düz yanında** • **Neftçilər metrosuna piyada 4 dəqiqə** • Məktəb və uşaq bağçasının yaxınlığı • Əlverişli və tələbatlı lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 3 otaq stüdyodur • Podmayak vəziyyətindədir • **İki şaxtası var** • İstənilən üslubda və dizaynda təmir etmək mümkündür • Baxışı **binanın həyətinədir** • **Sayğaclar ödənilib** • Rahat və funksional planlaşdırma • Geniş sahəyə malikdir ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 **Binanın üstünlükləri** ✅ Karat MTK ✅ 16 mərtəbəli bina ✅ Xəzər Universitetinin yanında ✅ Neftçilər metrosuna yaxın ✅ Əlverişli lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Neftçilər
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-21 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 3 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 7 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-08-04 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 55 gündür.
Əmlak məlumatları
Rüstəm Rüstəmov küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 91.2 m²
- Mərtəbə
- 13 / 16
- Təmir
- xeyr
- Agentlik
- Hacı Bəy
- Bazarda
- 7 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Neftçilər · 570 m
- Məktəb
- 80 m
- Uşaq bağçası
- Zambaq Uşaq Bağçası · 170 m
- Universitet
- Xəzər Universiteti · 70 m
- Xəstəxana
- 6 saylı Təcili Yardım \ Neftçilər · 110 m
- Klinika
- Eksiton Sağlamlıq Mərkəzi · 160 m
- Aptek
- Aptek · 630 m
- Supermarket
- Sərxan Narket \ Neftçilər · 60 m
- Ticarət mərkəzi
- Ticarət mərkəzi · 590 m
- Park
- 50 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Neftçilər, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 250,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,903
- Orta 50% AZN/m²
- 2,558 – 3,143
- Bu ev
- 2,500
- ərazi ilə müqayisədə
- -14%
- Kirayə potensialı / ay
- 912 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.80%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 147 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.













