CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
6 photos
Save
228,000 AZN
2,500 AZN/m² · -15% vs the area

Rüstəm Rüstəmov küçəsi, Neftçilər

New build, 3 rooms, 91.2 m² · Neftçilər · Bakı

3 rooms91.2 m²Floor 13/16
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

🏢 **NEFTÇİLƏR METROSUNA 4 DƏQİQƏ | 3 OTAQ STÜDYO | 91.2 M² | PODMAYAK | KARAT MTK | MƏNZİL SATILIR** 🔥 Nizami rayonu, Rüstəm Rüstəmov küçəsində, Xəzər Universitetinin düz yanında və Neftçilər metrosuna piyada cəmi 4 dəqiqəlik məsafədə yerləşən geniş 3 otaq stüdyo mənzil! Karat MTK-da yerləşən 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində olan mənzil 91.2 m² sahəyə malikdir. Podmayak vəziyyətində olan mənzilin iki şaxtası var və istəyə uyğun şəkildə dizayn etmək mümkündür. Baxışı binanın həyətinədir, sayğaclar ödənilib. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **3 otaq stüdyo** • Sahə: **91.2 m² ümumi** • Mərtəbə: **16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi** • Layihə: **Karat MTK** • Sənəd: **Müqavilə** • Təmir: **Podmayak** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Rüstəm Rüstəmov küçəsi • **Xəzər Universitetinin düz yanında** • **Neftçilər metrosuna piyada 4 dəqiqə** • Məktəb və uşaq bağçasının yaxınlığı • Əlverişli və tələbatlı lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 3 otaq stüdyodur • Podmayak vəziyyətindədir • **İki şaxtası var** • İstənilən üslubda və dizaynda təmir etmək mümkündür • Baxışı **binanın həyətinədir** • **Sayğaclar ödənilib** • Rahat və funksional planlaşdırma • Geniş sahəyə malikdir ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 **Binanın üstünlükləri** ✅ Karat MTK ✅ 16 mərtəbəli bina ✅ Xəzər Universitetinin yanında ✅ Neftçilər metrosuna yaxın ✅ Əlverişli lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Neftçilər

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-21. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 3 times. This listing shows 14 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 62 days in total.

Sep2026
Listed228,000 AZN
2026-09-21 · Hacı Bəy
Sep2026
Listed228,000 AZN
2026-09-20 · Ədalət · other advertisement →
Aug2026
Left the market228,000 AZN
2026-08-22 · watched 18 days · Ədalət · other advertisement →
Aug2026
First recorded228,000 AZN
2026-08-04 · Ədalət · other advertisement →
222,072228,000233,9282026-09-21 — 228,000 AZN2026-09-22 — 228,000 AZN2026-09-23 — 228,000 AZN2026-09-24 — 228,000 AZN2026-09-25 — 228,000 AZN2026-09-26 — 228,000 AZN2026-09-27 — 228,000 AZN2026-09-28 — 228,000 AZN2026-09-29 — 228,000 AZN2026-09-30 — 228,000 AZN2026-10-01 — 228,000 AZN2026-10-02 — 228,000 AZN2026-10-03 — 228,000 AZN2026-10-04 — 228,000 AZN2026-10-05 — 228,000 AZN2026-09-212026-10-05

Property details

Rüstəm Rüstəmov küçəsi

Type
New build
Rooms
3
Area
91.2 m²
Floor
13 / 16
Repair
no
Agency
Hacı Bəy
On market
14 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
Neftçilər · 570 m
School
80 m
Kindergarten
Zambaq Uşaq Bağçası · 170 m
University
Xəzər Universiteti · 70 m
Hospital
6 saylı Təcili Yardım \ Neftçilər · 110 m
Clinic
Eksiton Sağlamlıq Mərkəzi · 160 m
Pharmacy
Aptek · 630 m
Supermarket
Sərxan Narket \ Neftçilər · 60 m
Mall
Ticarət mərkəzi · 590 m
Park
50 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Neftçilər, Bakı →

Asking less than similar homes nearby.

2,657AZN/m²3,187
Median asking price
257,000 AZN
Median AZN/m²
2,952
Middle 50% AZN/m²
2,657 – 3,187
This home
2,500
vs the area
-15%
Rent potential / mo
912 AZN
Gross yield
4.80%

Based on 159 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.