Rüstəm Rüstəmov küçəsi, Neftçilər
New build, 3 rooms, 91.2 m² · Neftçilər · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 **NEFTÇİLƏR METROSUNA 4 DƏQİQƏ | 3 OTAQ STÜDYO | 91.2 M² | PODMAYAK | KARAT MTK | MƏNZİL SATILIR** 🔥 Nizami rayonu, Rüstəm Rüstəmov küçəsində, Xəzər Universitetinin düz yanında və Neftçilər metrosuna piyada cəmi 4 dəqiqəlik məsafədə yerləşən geniş 3 otaq stüdyo mənzil! Karat MTK-da yerləşən 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində olan mənzil 91.2 m² sahəyə malikdir. Podmayak vəziyyətində olan mənzilin iki şaxtası var və istəyə uyğun şəkildə dizayn etmək mümkündür. Baxışı binanın həyətinədir, sayğaclar ödənilib. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **3 otaq stüdyo** • Sahə: **91.2 m² ümumi** • Mərtəbə: **16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi** • Layihə: **Karat MTK** • Sənəd: **Müqavilə** • Təmir: **Podmayak** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Rüstəm Rüstəmov küçəsi • **Xəzər Universitetinin düz yanında** • **Neftçilər metrosuna piyada 4 dəqiqə** • Məktəb və uşaq bağçasının yaxınlığı • Əlverişli və tələbatlı lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 3 otaq stüdyodur • Podmayak vəziyyətindədir • **İki şaxtası var** • İstənilən üslubda və dizaynda təmir etmək mümkündür • Baxışı **binanın həyətinədir** • **Sayğaclar ödənilib** • Rahat və funksional planlaşdırma • Geniş sahəyə malikdir ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 **Binanın üstünlükləri** ✅ Karat MTK ✅ 16 mərtəbəli bina ✅ Xəzər Universitetinin yanında ✅ Neftçilər metrosuna yaxın ✅ Əlverişli lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Neftçilər
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-21. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 3 times. This listing shows 14 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 62 days in total.
Property details
Rüstəm Rüstəmov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 91.2 m²
- Floor
- 13 / 16
- Repair
- no
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 14 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Neftçilər · 570 m
- School
- 80 m
- Kindergarten
- Zambaq Uşaq Bağçası · 170 m
- University
- Xəzər Universiteti · 70 m
- Hospital
- 6 saylı Təcili Yardım \ Neftçilər · 110 m
- Clinic
- Eksiton Sağlamlıq Mərkəzi · 160 m
- Pharmacy
- Aptek · 630 m
- Supermarket
- Sərxan Narket \ Neftçilər · 60 m
- Mall
- Ticarət mərkəzi · 590 m
- Park
- 50 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Neftçilər, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 257,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,952
- Middle 50% AZN/m²
- 2,657 – 3,187
- This home
- 2,500
- vs the area
- -15%
- Rent potential / mo
- 912 AZN
- Gross yield
- 4.80%
Based on 159 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.













