Arif Hacıyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 38 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Təsvir
***NƏRİMANOV METROSU YAXINLIĞINDA 2 OTAQLI MƏNZİL*** Nərimanov metrosuna yaxın, BT-nin ətrafında yerləşən 5 mərtəbəli Xruşovka layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil əlverişli yerləşməsi və funksional planlanması ilə həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün münasib variantdır. Mənzilin sənəddə sahəsi 31 kv.m və qanuni 1 otaq olaraq göstərilir. Hazırda isə mənzil funksional şəkildə 2 otağa düzəldilib. Balkon da mənzilə əlavə olunaraq ümumi istifadə sahəsi təxminən 38kv.m-ə çatdırılıb. Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. Nərimanov metrosuna yaxınlığı, inkişaf etmiş infrastrukturu və kirayə tələbatının yüksək olduğu ərazidə yerləşməsi investisiya baxımından üstünlük yaradır. Ətraf ərazidə marketlər, apteklər, müxtəlif xidmət və iaşə obyektləri, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və gündəlik yaşayış üçün zəruri digər infrastrukturlar mövcuddur. Metroya yaxın yerləşməsi şəhərin digər istiqamətlərinə rahat hərəkət imkanı yaradır. Sənədinin qaydasında olması, 2-ci mərtəbədə yerləşməsi, 2 otağa funksional düzəldilməsi və yüksək kirayə potensialı bu mənzili xüsusilə investisiya məqsədilə dəyərləndirənlər üçün maraqlı variant edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-22 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Arif Hacıyev küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 38.0 m²
- Mərtəbə
- 2 / 5
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Əli Bəy
- Bazarda
- 4 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 890 m
- Məktəb
- 178 saylı Məktəb · 80 m
- Uşaq bağçası
- 870 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 450 m
- Xəstəxana
- 1 saylı Təcili Yardım Bölməsi · 360 m
- Klinika
- Dental Center Stomatoloji Klinikası · 130 m
- Aptek
- Demetra · 130 m
- Supermarket
- Bazarstore · 90 m
- Ticarət mərkəzi
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 790 m
- Park
- 350 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəriman Nərimanov, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 164,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,031
- Orta 50% AZN/m²
- 3,733 – 4,233
- Bu ev
- 3,632
- ərazi ilə müqayisədə
- -10%
- Kirayə potensialı / ay
- 570 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.96%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 33 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
