Arif Hacıyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
Вторичка, 2 комн., 38 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
***NƏRİMANOV METROSU YAXINLIĞINDA 2 OTAQLI MƏNZİL*** Nərimanov metrosuna yaxın, BT-nin ətrafında yerləşən 5 mərtəbəli Xruşovka layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil əlverişli yerləşməsi və funksional planlanması ilə həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün münasib variantdır. Mənzilin sənəddə sahəsi 31 kv.m və qanuni 1 otaq olaraq göstərilir. Hazırda isə mənzil funksional şəkildə 2 otağa düzəldilib. Balkon da mənzilə əlavə olunaraq ümumi istifadə sahəsi təxminən 38kv.m-ə çatdırılıb. Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. Nərimanov metrosuna yaxınlığı, inkişaf etmiş infrastrukturu və kirayə tələbatının yüksək olduğu ərazidə yerləşməsi investisiya baxımından üstünlük yaradır. Ətraf ərazidə marketlər, apteklər, müxtəlif xidmət və iaşə obyektləri, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və gündəlik yaşayış üçün zəruri digər infrastrukturlar mövcuddur. Metroya yaxın yerləşməsi şəhərin digər istiqamətlərinə rahat hərəkət imkanı yaradır. Sənədinin qaydasında olması, 2-ci mərtəbədə yerləşməsi, 2 otağa funksional düzəldilməsi və yüksək kirayə potensialı bu mənzili xüsusilə investisiya məqsədilə dəyərləndirənlər üçün maraqlı variant edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-22. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Arif Hacıyev küçəsi
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 38.0 m²
- Этаж
- 2 / 5
- Ремонт
- да
- Агентство
- Əli Bəy
- На рынке
- 10 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Nəriman Nərimanov · 890 m
- Школа
- 178 saylı Məktəb · 80 m
- Детский сад
- 870 m
- Университет
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 450 m
- Больница
- 1 saylı Təcili Yardım Bölməsi · 360 m
- Клиника
- Dental Center Stomatoloji Klinikası · 130 m
- Аптека
- Demetra · 130 m
- Супермаркет
- Bazarstore · 90 m
- Торговый центр
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 790 m
- Парк
- 350 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nəriman Nərimanov, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 168,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,955
- Средние 50% AZN/м²
- 3,733 – 4,219
- Этот объект
- 3,632
- к медиане района
- -8%
- Потенциальная аренда / мес
- 570 AZN
- Валовая доходность
- 4.96%
На основе 37 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
