Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi, Şah İsmayıl Xətai
New build, 3 rooms, 90.5 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 **XƏTAİ METROSUNA YAXIN | 3 OTAQ STÜDYO | 90.5 M² | KUPÇALI | PODMAYAK | BAKU CITY RESIDENCE | PREMIUM MƏNZİL SATILIR** 🔥 Xətai rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsində, FHN Baş İdarəsinin yanında və Xətai metrosuna yaxın yerləşən Baku City Residence premium kompleksində geniş 3 otaq stüdyo mənzil! 19 mərtəbəli binanın 13-ci mərtəbəsində yerləşən 90.5 m² sahəli mənzil podmayak vəziyyətindədir. Çıxarışının olması və premium yaşayış kompleksində yerləşməsi ilə həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **3 otaq stüdyo** • Sahə: **90.5 m² ümumi** • Mərtəbə: **19 mərtəbəli binanın 13-ci mərtəbəsi** • Layihə: **Baku City Residence premium kompleksi** • Sənəd: **Çıxarış (Kupça)** • Təmir: **Podmayak** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Xətai rayonu • Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi • **FHN Baş İdarəsinin yanında** • **Xətai metrosuna yaxın** • **Baku City Residence premium kompleksi** • Əlverişli və tələbatlı lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 3 otaq stüdyodur • Geniş **90.5 m²** sahəyə malikdir • Podmayak vəziyyətindədir • 17-ci mərtəbədə yerləşir • Çıxarışlıdır • Öz zövqünə uyğun təmir və dizayn etmək mümkündür • Rahat və funksional planlaşdırma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 **Binanın üstünlükləri** ✅ Baku City Residence ✅ Premium yaşayış kompleksi ✅ 19 mərtəbəli bina ✅ Xətai metrosuna yaxın ✅ FHN Baş İdarəsinin yanında ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Xətai
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-22. Asking price, not a sale price.
Property details
Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 90.5 m²
- Floor
- 13 / 19
- Repair
- no
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 14 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 580 m
- School
- Kaspi Liseyi · 390 m
- Kindergarten
- Erudit M müasir uşaq bağçası · 480 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 670 m
- Hospital
- Psixiatrik Dispanser \ Montin · 500 m
- Clinic
- Aba Skandinaviya · 470 m
- Pharmacy
- 320 m
- Supermarket
- Neptun Supermarket · 200 m
- Mall
- AMAY Ticarət mərkəzi · 780 m
- Park
- 150 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 342,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,874
- Middle 50% AZN/m²
- 3,278 – 5,000
- This home
- 4,088
- vs the area
- +6%
- Rent potential / mo
- 1,358 AZN
- Gross yield
- 4.40%
Based on 301 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
