Asif Məhərrəmov küçəsi, 20 Yanvar
New build, 2 rooms, 95 m² · 20 Yanvar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 4-cü MİKRORAYONDA – 94 m², TAM TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Bakı şəhəri, 4-cü mikrorayon, yeni tikili yaşayış kompleksində yerləşən, səhər günəşi alan, geniş və işıqlı 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Sahə: 95 m² 🔹 Mərtəbə: 10-cu mərtəbə 🔹 Otaq sayı: 2 🔹 Təmir: Tam təmirli 🔹 Sənəd: Müqavilə – 94 m² 🔹 Balkon: Geniş balkon 🔹 Sanitar qovşağı: 1 hamam-tualet + giriş hissəsində ayrıca tualet 🔹 Satış: Tam mebel və məişət texnikası ilə birlikdə ☀️ Mənzil binanın səhər günəşi alan hissəsində yerləşir. Otaqları geniş, işıqlı və rahat planlaşdırılıb. Mənzilə köçüb əlavə xərc çəkmədən yaşamaq mümkündür. 🚇 Əlverişli yerləşmə: 20 Yanvar metrosuna təxminən 5 dəqiqə piyada Memar Əcəmi metrosuna təxminən 5 dəqiqə piyada Neptun, Araz və digər marketlərə yaxın Dövlət və özəl uşaq bağçaları Məktəblər Apteklər və digər gündəlik xidmət obyektləri Ərazi daxilində tam formalaşmış infrastruktur 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN DƏ ƏLVERİŞLİDİR Hazırda həmin binada 2 otaqlı mənzillərin kirayə qiymətləri təxminən 650–800 AZN aralığındadır. Bu baxımdan mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də uzunmüddətli kirayə gəliri əldə etmək istəyən alıcı üçün uyğun variantdır. 👤 Mənzil birbaşa mülkiyyətçi tərəfindən satılır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-22. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 16 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 65 days in total.
Property details
Asif Məhərrəmov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 95.0 m²
- Floor
- 10 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Rich Estate Baku (28 May)
- On market
- 16 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 310 m
- School
- 159 saylı Məktəb · 220 m
- Kindergarten
- Bilik Açarı · 180 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 1.3 km
- Hospital
- Premium clinic · 50 m
- Clinic
- Premium Clinic · 20 m
- Pharmacy
- 430 m
- Supermarket
- Araz · 40 m
- Mall
- SPAR Supermarket · 310 m
- Park
- 270 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
20 Yanvar, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 257,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,770
- Middle 50% AZN/m²
- 2,517 – 3,000
- This home
- 2,516
- vs the area
- -9%
- Rent potential / mo
- 867 AZN
- Gross yield
- 4.36%
Based on 186 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
