Xanlar küçəsi, Bayıl
New build, 4 rooms, 163.3 m² · Bayıl · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Xahiş olunur real alıcılar əlaqə saxlasın.Yerində danışıqda qiymətdə endirim nəzərdə tutulub. Səbail rayonunda, Bayraq Meydanı və Dənizkənarı Bulvarın yanında — "SABAH RESIDENCE" premium lüks yaşayış kompleksində 19 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 163 m² sahəyə malik 4 otaqlı, Bayraq Meydanına möhtəşəm panoraması olan təmirsiz (podmayak) lüks mənzil SATILIR! İnvestisiya üçün fantastik imkan və şəhərin ən prestijli dənizkənarı zolağında eksklüziv mülk sahibi olmaq üçün mükəmməl təklifdir! Mənzil 163 m² geniş sahəyə və sərbəst layihəyə malikdir. Sərbəst planlaşdırması sayəsində mənzili rahatlıqla ideal 4 və ya 5 otaqlı lüks yaşayış sahəsinə, eləcə də prestijli şirkət ofisinə çevirmək mümkündür. Pəncərələrdən Doğrudan da Bayraq Meydanına gözəl panoramik mənzərə açılır. Kompleksin üstünlükləri: "SABAH RESIDENCE" müasir memarlıq və yüksək təhlükəsizlik standartlarını birləşdirir: 24/7 canlı mühafizə və video nəzarət, underground parkinq, konsyerj xidməti, sürətli liftlər və abadlaşdırılmış qapalı həyət kəsintisiz sakinlərin istifadəsindədir. Qaz, su və işıq daimidir. İnfrastruktur baxımından mükəmməl yerləşməyə malikdir: Bayraq Meydanı, Su İdmanı Sarayı və Bulvarın tam addımlığındadır. Həm şəxsi lüks yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün analoqsuz seçimdir! Xidmət haqqı: 1% Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng etməyiniz xahiş olunur. В Сабаильском районе, рядом с Площадью Государственного Флага и Бульваром, в элитном ЖК "SAB
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-22. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 4 times. This listing shows 7 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 56 days in total.
Property details
Xanlar küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 163.3 m²
- Floor
- 4 / 19
- Repair
- no
- Agency
- Hüseyn
- On market
- 7 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 1.6 km
- School
- 203 saylı Məktəb · 110 m
- Kindergarten
- 157 saylı Uşaq bağçası · 400 m
- University
- Xəzər Dəniz Layihə İnstitutu · 160 m
- Hospital
- 3 saylı Vərəm Dispanseri · 630 m
- Clinic
- Oftalmologiya Klinikası · 120 m
- Pharmacy
- Aptek \ Bayıl · 260 m
- Supermarket
- Bravo · 120 m
- Mall
- Dəniz Mall · 860 m
- Park
- Bayil Parkı · 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Bayıl, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 535,700 AZN
- Median AZN/m²
- 3,600
- Middle 50% AZN/m²
- 2,750 – 5,000
- This home
- 3,117
- vs the area
- -13%
- Rent potential / mo
- 2,525 AZN
- Gross yield
- 5.95%
Based on 38 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
