Abbas Səhhət küçəsi, Nərimanov
New build, 2 rooms, 105 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
***GƏNCLİKDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL*** Yeni parkın yaxınlığında, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən zövqlə təmir olunmuş 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil müasir tələblərə uyğun şəkildə dizayn edilib və təmir zamanı yüksək keyfiyyətli, bahalı materiallardan istifadə olunub. Mənzilin interyerində həm estetik görünüş, həm də gündəlik yaşayış rahatlığı nəzərə alınıb. Mənzil geniş və funksional planlaşdırmaya malikdir. Mövcud 2 otaqlı plan istəyə uyğun olaraq 3 otaqlı mənzilə çevrilə bilər. Bu xüsusiyyət mənzili həm ailə yaşayışı, həm də gələcəkdə şəxsi ehtiyaca uyğun yenidən planlaşdırma baxımından əlverişli edir. Mənzilin 2 ayrı balkonu var. Hər iki balkon yeni salınmış park istiqamətinə baxır. Park mənzərəsi mənzilə açıq görüntü və əlavə rahatlıq qazandırır. Mənzilin yerləşdiyi ərazi həm sakit və komfortlu yaşayış, həm də şəhər infrastrukturuna rahat çıxış baxımından əlverişlidir. Ərazidə gündəlik yaşayış üçün zəruri olan marketlər, apteklər, müxtəlif xidmət sahələri və digər sosial obyektlərə çıxış mövcuddur. Yeni parkın yaxınlığı isə səhər gəzintiləri, istirahət və ailəvi vaxt keçirmək üçün əlavə üstünlük yaradır. Yerləşmə baxımından həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə kirayə və investisiya məqsədilə dəyərləndirmək üçün uyğun variantdır. Mənzilin çıxarışı (kupçası) mövcuddur və ipoteka ilə alış mümkündür. Sənədlərinin qaydasında olması, keyfiyyətli təmiri, 2 balkonunun və park istiqamətində mənzərəsinin olması mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Ətr
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-23. Asking price, not a sale price.
Property details
Abbas Səhhət küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 105.0 m²
- Floor
- 16 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Əli Bəy
- On market
- 14 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 940 m
- School
- 42 saylı Məktəb · 340 m
- Kindergarten
- Sky Kids · 270 m
- University
- Azərbaycan Universiteti · 280 m
- Hospital
- Travmatologiya və Ortopediya İnstitutu · 70 m
- Clinic
- 180 m
- Pharmacy
- 90 m
- Supermarket
- 60 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.1 km
- Park
- 360 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 365,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,432
- Middle 50% AZN/m²
- 3,167 – 3,890
- This home
- 4,048
- vs the area
- +18%
- Rent potential / mo
- 1,186 AZN
- Gross yield
- 3.35%
Based on 473 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
