Şah İsmayıl Xətai prospekti, Nərimanov
New build, 4 rooms, 170 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
***NƏRİMANOVDA 4 OTAQLI MƏNZİL*** Nərimanov rayonunda, Heydər Əliyev Mərkəzi və Təhsil Nazirliyinin yaxınlığında yerləşən prestijli yaşayış binasında geniş 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 170kv.m təşkil edir. Mənzil qanuni 4 otaqlıdır və geniş sahəsi sayəsində rahat və funksional yaşayış üçün əlverişli planlaşdırmaya malikdir..Əşyasız 565000 Əşyalı 580000. Mənzil geniş, işıqlı və rahat otaqlardan ibarətdir. Böyük yaşayış sahəsi, düzgün planlaşdırma və şəhər mənzərəsinə açılan pəncərələri mənzilə xüsusi komfort və genişlik hissi verir. Sahəsinin böyük olması həm ailəvi yaşayış, həm də otaqların funksional şəkildə istifadəsi baxımından üstünlük yaradır. Mənzilin yerləşdiyi bina Nərimanovun ən əlverişli ərazilərindən birində yerləşir. Ətraf ərazidə məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, müxtəlif xidmət obyektləri, klinikalar, restoran və kafelər mövcuddur. Nərimanov metrosuna yaxın yerləşməsi şəhərin digər istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı yaradır. Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığı isə əraziyə əlavə üstünlük qazandırır. Mənzilin çıxarışı mövcuddur və ipotekaya yararlıdır. Sənədlərinin qaydasında olması 170 kv.m geniş sahəsi, qanuni 4 otaqlı planı və əlverişli yerləşməsi bu mənzili həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya baxımından diqqətəlayiq variant edir. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. WhatsApp da Aktivdir. Ofis xidmət haqqı 1 %
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-23. Asking price, not a sale price.
Property details
Şah İsmayıl Xətai prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 170.0 m²
- Floor
- 3 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Əli Bəy
- On market
- 14 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 1.1 km
- School
- 177 saylı Məktəb · 660 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 650 m
- University
- Odlar Yurdu Universiteti · 860 m
- Hospital
- 300 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 660 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 840 m
- Supermarket
- Bravo · 270 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.3 km
- Park
- 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 453,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,000
- Middle 50% AZN/m²
- 2,587 – 3,548
- This home
- 3,324
- vs the area
- +11%
- Rent potential / mo
- 1,591 AZN
- Gross yield
- 3.38%
Based on 165 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
