Məmməd Əmin Rəsulzadə küçəsi ev 3, Xırdalan
New build, 2 rooms, 93.7 m² · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
Xırdalanın ən yaxşı, tıxacsız ərazisində – İcra Hakimiyyəti və Azərpoçtun tam yanında, infrastruktur cəhətdən əlverişli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən, sahəsi ümumi 98.6 kv.m (sənəddə 93.7 kv.m) olan ideal mənzil satılır. Binanının həyətində marketlər ( Araz, Oba, Al market ) yerləşir, bütün marşrut avtobuslarının keçdiyi Heydər Əliyev prospekti, məktəb, park və sürət qatarı stansiyası evdən cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafəsindədir. Məktəbə və parka olan yol avtomobil yolundan keçmir və bu da uşaqların təhlükəsizliyi üçün idealdır. Bundan əlavə, birbaşa məhəllənin yanında E2 avtobusunun dayanacağı var. Mənzil tam yelçəkəndir (skvoznoy), bütün otaqlarda pəncərə var (evin pəncərələrinin bir tərəfi Azərpoçt tərəfə, digər tərəfi isə məhəlləyə baxır) və ev hər iki tərəfə baxdığı üçün yayda kondisionerə demək olar ki ehtiyac qalmır. Binanın və həmçinin mənzilin fərdi ehtiyat su çəni mövcuddur. Ev qismən əşyalı satılır; mebellərdən böyük yataq dəsti götürüləcək, elektronikadan isə 2 ədəd televizor, kombi və aspiratordan başqa digər əşyalar götürüləcək. Tam mülkiyyətçi özüməm, nağd satış qiyməti 207000 AZN-dir. Mənzil hazırda ipotekadadır; bankın şərtləri ödənərsə, 123000 AZN ödəniş etməklə ipoteka rəsmi şəkildə adınıza keçirilə bilər. Real alıcılara endirim olacaq. Maklerlər qətiyyən narahat etməsin.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-23. Asking price, not a sale price.
Property details
Məmməd Əmin Rəsulzadə küçəsi ev 3
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 93.7 m²
- Floor
- 2 / 12
- Repair
- yes
- Agency
- elnur.abushov
- On market
- 11 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xocəsən · 3.9 km
- School
- 1 saylı Məktəb · 190 m
- Kindergarten
- QF İnkişaf Mərkəzi Xırdalan · 170 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 3.1 km
- Hospital
- Xırdalan Şəhər Poliklinikası · 260 m
- Clinic
- Elit Studio Lazer · 170 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek · 60 m
- Supermarket
- Ballı Matket · 110 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 630 m
- Park
- 170 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xırdalan →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 165,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,798
- Middle 50% AZN/m²
- 1,635 – 1,953
- This home
- 2,209
- vs the area
- +23%
- Rent potential / mo
- 586 AZN
- Gross yield
- 3.39%
Based on 47 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.
