Babək prospekti, Şah İsmayıl Xətai
New build, 3 rooms, 130 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
ХАТАИНСКИЙ РАЙОН — 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 150 М² | РЯДОМ С МЕТРО «ХАТАИ» В Хатаинском районе, в непосредственной близости от метро «Хатаи» и «Babək Plaza»-ой, продаётся просторная 3-комнатная квартира в полностью заселённой новостройке. Общая площадь — 130 м² Этаж — 12/17 Газ и Купчая имеются. Квартира с хорошим ремонтом, просторной планировкой и высокими потолками. Полы — паркет. Имеется 2 балкона и 2 санузла. Квартира оснащена KATV, интернетом Wi-Fi, 3 сплит-кондиционерами, установлена встроенная кухня с бытовой техникой. Отопление — система «Комби». Жилой комплекс располагает охраняемой территорией, 2 скоростными лифтами, наземной и подземной парковкой, подземным гаражом и детской площадкой. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиции. Удобное расположение рядом с метро, Babək Plaza и развитой городской инфраструктурой делает квартиру привлекательной для долгосрочного вложения. Əlbəttə, Bina.az üçün daha səliqəli və satış yönümlü variant: XƏTAİ RAYONU — 3 OTAQLI, 150 M² MƏNZİL | İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA VARİANT Xətai rayonunda, “Xətai” metrosunun və Babək Plazanın yaxınlığında, tam yaşayışlı yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satılır. Ümumi sahə: 130 m² Mərtəbə: 12/17 Qaz və Çıxarış (Kupça) mövcuddur. Mənzil yaxşı təmirlidir. Parket döşəmə, hündür tavan, 2 eyvan və 2 sanitar qovşaq mövcuddur. KATV, internet-Wi-Fi, 3 split kondisioner, quraşdırılmış mətbəx mebeli və məişət texnikası ilə təchiz olunub. İstilik sistemi “Kombi”. Binanın müha
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-23. Asking price, not a sale price.
Property details
Babək prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 130.0 m²
- Floor
- 12 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- 𝓐𝔃𝓮𝓻𝓫𝓪𝓲𝓳𝓪𝓷 𝓡𝓮𝓪𝓵𝓽𝔂 𝓪𝓷𝓭 𝓟𝓪𝓻𝓽𝓷𝓮𝓻𝓼
- On market
- 14 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 630 m
- School
- Heydər Əliyev adına Lisey · 230 m
- Kindergarten
- Uşaq Bağçası · 960 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 730 m
- Hospital
- Kristal Dent Stomatoloji Klinikası · 670 m
- Clinic
- 500 m
- Pharmacy
- 520 m
- Supermarket
- Spazio Market · 30 m
- Mall
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 1.2 km
- Park
- Lalələr Parkı · 170 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 370,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,857
- Middle 50% AZN/m²
- 2,565 – 3,304
- This home
- 2,538
- vs the area
- -11%
- Rent potential / mo
- 1,444 AZN
- Gross yield
- 5.25%
Based on 161 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.





















