Üzeyir Hacıbəyli küçəsi, Sahil
Old build (resale), 2 rooms, 72 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Şəhərin ən prestijli və tələbatın yüksək olduğu ərazilərindən biri olan Xaqani bağında, Baku Book Center-in yanında 2 otaqlı, ümumi sahəsi 72 kv.m olan mənzil satılır. Mənzilin əlverişli və mərkəzi yerləşməsi onu həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimə çevirir. 9 kv.m geniş eyvanın olması mənzilə əlavə rahatlıq və funksionallıq qazandırır. Mənzil tam əşyalı şəkildə satışa təqdim olunur. Su, qaz və elektrik enerjisi daimidir. Ətraf ərazidə məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları, həmçinin müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri yerləşir. Mərkəzi lokasiya, inkişaf etmiş infrastruktur və şəhərin əsas nöqtələrinə rahat çıxış imkanı mənzili həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya baxımından əlverişli edir. Şirkət komissiyası: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-23. Asking price, not a sale price.
Property details
Üzeyir Hacıbəyli küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 72.0 m²
- Floor
- 3 / 3
- Repair
- yes
- Agency
- Zülfiyyə x
- On market
- 13 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 130 m
- School
- 7 saylı Məktəb · 290 m
- Kindergarten
- 1.1 km
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 150 m
- Hospital
- 320 m
- Clinic
- 1 saylı Şəhər Poliklinikası · 170 m
- Pharmacy
- Focus Aptek · 160 m
- Supermarket
- Starmart · 10 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 310 m
- Park
- 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 320,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,186
- Middle 50% AZN/m²
- 3,667 – 4,944
- This home
- 4,444
- vs the area
- +6%
- Rent potential / mo
- 960 AZN
- Gross yield
- 3.60%
Based on 89 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
