CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
28 photos
Save
595,000 AZN
2,656 AZN/m² · -5% vs the area

Babək prospekti 10, Şah İsmayıl Xətai

New build, 5 rooms, 224 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı

5 rooms224.0 m²Floor 18/19
delistedtəmirlikupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

Продаётся просторная и очень светлая двухуровневая квартира, расположенная на 18-м и 19-м этажах — двух последних этажах здания. Дом находится на проспекте Бабека, рядом с Babək Plaza. До станции метро «Хатаи» около 5 минут пешком, до Белого города — примерно 10 минут. Общая фактическая площадь квартиры составляет 224 м². Квартира имеет очень удобную и продуманную планировку. Первый этаж представляет собой большое открытое жилое пространство без лишних стен и дверей. Здесь расположены просторный холл, гостиная, кухня-студия с кухонным островом и большая столовая зона с обеденным столом на 12 человек. Также на первом этаже находятся большой санузел, отдельная кладовая-прачечная и небольшой балкон с панорамным остеклением. Из гостиной открывается панорамный вид на Центр Гейдара Алиева и расположенный перед ним парк. На второй этаж ведёт широкая и удобная лестница. На втором этаже расположены три спальни: две детские и большая родительская спальня. Одна из детских комнат имеет выход на балкон. Для двух детских спален предусмотрен общий санузел. В родительской спальне есть отдельный санузел и выход на просторную террасу. Недавно был выполнен косметический ремонт. На каждый этаж имеется отдельная купчая, мансардный этаж также имеет жилую купчую. Дом построен около 20 лет назад, хорошо известен в городе и отличается высоким качеством строительства. Газ, вода и электричество работают стабильно. В квартире установлены два комби и пять кондиционеров. Квартира продаётся с о

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-23. Asking price, not a sale price.

Sep2026
Left the market595,000 AZN
2026-09-24 · 1 day listed · Гюльнара
Sep2026
Listed595,000 AZN
2026-09-23 · Гюльнара

Property details

Babək prospekti 10

Type
New build
Rooms
5
Area
224.0 m²
Floor
18 / 19
Repair
yes
Agency
Гюльнара
On market
1 days (from our first sighting)
Last seen
2026-09-24
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
Şah İsmayıl Xətai · 610 m
School
Heydər Əliyev adına Lisey · 160 m
Kindergarten
Erudit M müasir uşaq bağçası · 890 m
University
Bakı Ali Neft Məktəbi · 720 m
Hospital
Psixiatrik Dispanser \ Montin · 710 m
Clinic
Xətai estetik klinikası · 490 m
Pharmacy
490 m
Supermarket
Araя Market / Babək · 60 m
Mall
AMAY Ticarət mərkəzi · 1.2 km
Park
230 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Şah İsmayıl Xətai, Bakı →

Priced in line with similar homes nearby.

2,622AZN/m²3,171
Median asking price
540,000 AZN
Median AZN/m²
2,798
Middle 50% AZN/m²
2,622 – 3,171
This home
2,656
vs the area
-5%
Rent potential / mo
2,108 AZN
Gross yield
4.25%

Based on 79 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.