Xan Şuşinski küçəsi, Nərimanov
Commercial, 400 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nərimanov rayonu, Xan Şuşinski küçəsində, Tibb Universiteti, Ege Hospital və ASAN Xidmətin yaxınlığında, ətrafında iri iaşə və kommersiya obyektlərinin yerləşdiyi əlverişli ərazidə yeni tikili binanın 1-ci və 2-ci mərtəbələrində ümumi 400 m² sahəsi olan obyekt icarəyə təklif olunur. Obyektin 1-ci mərtəbəsi tam təmirli vəziyyətdədir və geniş zal formatında, dubleks planlamada hazırlanıb. Giriş hissəsi birbaşa yola baxır və geniş vitraj pəncərələri sayəsində obyekt yüksək görünüşlülüyə malikdir. Daxildə ayrıca mətbəx, soyuducu sistemi və sanitar qovşaq mövcuddur. 2-ci mərtəbə təmirsiz vəziyyətdə təqdim olunur. İcarəçinin fəaliyyət istiqamətinə uyğun olaraq təmir məsələsi qarşılıqlı razılaşma əsasında müzakirə edilə bilər. Yerləşmə mövqeyi, geniş sahəsi, vitraj fasadı və funksional planlaması obyektin mağaza, coffee shop, restoran, şəbəkə, showroom və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün ideal seçim olmasına imkan verir. İçərisində bütün avadanlıqlar qalır. Ətrafın aktiv ticarət və iaşə zonası olması obyekt üçün əlavə müştəri axını və biznes baxımından böyük üstünlük yaradır. Ofis haqqı 30% təşkil edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-23. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 3 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-27 — at least 30 days in total.
Property details
Xan Şuşinski küçəsi
- Type
- Commercial
- Area
- 400.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Şamil bey
- On market
- 3 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 1.3 km
- School
- 258 saylı məktəb · 160 m
- Kindergarten
- Sky Kids · 460 m
- University
- Pedaqoji Psixologiya İnstitutu · 160 m
- Hospital
- 110 m
- Clinic
- 90 m
- Pharmacy
- 280 m
- Supermarket
- Nar Market \ Həsən Əliyev küç. · 60 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.4 km
- Park
- 100 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median rent here
- 5,000 AZN
- Median rent AZN/m²
- 15
- Middle 50% AZN/m²
- 7 – 19
- This home
- 30
- vs area rents
- +95%
Based on 20 similar-sized listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
