Məhəmməd Xiyabani küçəsi, 20 Yanvar
Old build (resale), 2 rooms, 35 m² · 20 Yanvar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
SATILIR — Səliqəli 2 otaqlı mənzil 📍 Ünvan: Məhəmməd Xiyabani küçəsi 9/9, Zığ 🏠 Plan: 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzil 🏢 Yol kənarında yerləşən binadır. 🚌 Nəqliyyat: 39, 17, 7B və 193–194 nömrəli avtobuslar binanın yaxınlığından keçir. Mənzilin ətrafında market, aptek və digər iaşə obyektləri yerləşir. Gündəlik yaşayış üçün əlverişli infrastruktura malikdir. 🔥 İstilik sistemi: kombi 🛋️ Qismən əşyalı satılır. 📜 Kupça var. Mənzil şəkillərdə də göründüyü kimi səliqəli və baxımlı vəziyyətdədir. 🍽️ Mətbəx və sanitar qovşaq balkonda yerləşir. 👔 Giriş hissəsində paltar asmaq üçün garderob da mövcuddur. 💰 Ofis haqqı: 1% — Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-23. Asking price, not a sale price.
Property details
Məhəmməd Xiyabani küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 35.0 m²
- Floor
- 9 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Asif
- On market
- 15 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 990 m
- School
- 286 saylı Məktəb · 360 m
- Kindergarten
- 98 saylı Uşaq bağçası · 510 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 850 m
- Hospital
- 140 m
- Clinic
- Nüvə Tibb Mərkəzi · 120 m
- Pharmacy
- DEPO Aptek · 70 m
- Supermarket
- Yaşıl Supermarket · 90 m
- Mall
- Yaşıl Ticarət Mərkəzi · 670 m
- Park
- 400 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
20 Yanvar, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 125,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,375
- Middle 50% AZN/m²
- 3,205 – 3,571
- This home
- 3,571
- vs the area
- +6%
- Rent potential / mo
- 340 AZN
- Gross yield
- 3.26%
Based on 17 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
