Bəhruz Nuriyev küçəsi 52, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 2 rooms, 65 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
**Nizami rayonunda, 8-ci kilometr qəsəbəsində, Bəhruz Nuriyev küçəsi 52 ünvanında — Xalqlar Dostluğu metrosuna və "Siyaqut" şadlıq sarayına yaxın məsafədə, 9 mərtəbəli köhnə tikili binanın 4-cü mərtəbəsində 65 m² sahəyə malik, KUPÇALI, TƏMİRLİ 2 otaqlı lüks mənzil SATILIR!** İnvestisiya üçün fantastik imkan və şəhərin infrastrukturu ən inkişaf etmiş ərazilərindən birində mənzil sahibi olmaq üçün eksklüziv təklifdir! Mənzil 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir, 65 m² geniş sahəyə malikdir və keyfiyyətli təmir olunub. Sənədi Çıxarışdır (Kupça) və dövlət ipotekasına tam yararlıdır. Su, qaz və işıq təminatı daimidir. **İnfrastruktur və Üstünlükləri:** Mənzil ticarət və yaşayış baxımından mükəmməl yerləşməyə malikdir: Xalqlar Dostluğu metrosuna, "Siyaqut" şadlıq sarayına və Laçın ticarət mərkəzinə yaxın məsafədədir. Ətrafında 24/7 fəaliyyət göstərən supermarketlər, orta məktəblər, uşaq bağçaları, parklar və iaşə obyektləri yerləşir. Həm şəxsi rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya (yüksək icarə gəliri) üçün ideal seçimdir! *Qiymət: 183.000 AZN* *Xidmət haqqı: 1%* Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng etməyiniz xahiş olunur. --- **В Низаминском районе, в посёлке 8-й километр, по улице Бахруза Нуриева 52 (около метро Халглар Достлугу и дворца торжеств "Siyaqut"), на 4-м этаже 9-этажного дома ПРОДАЁТСЯ 2-комнатная квартира с КУПЧЕЙ общей площадью 65 кв м С РЕМОНТОМ!** Отличное предложение для инвестиций и комфортного проживания!
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-24. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 4 times. This listing shows 5 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-10 — at least 50 days in total.
Property details
Bəhruz Nuriyev küçəsi 52
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 65.0 m²
- Floor
- 4 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Hüseyn
- On market
- 5 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 770 m
- School
- 251 Sayli Mekteb · 390 m
- Kindergarten
- 620 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.9 km
- Hospital
- Məlhəm Beynəlxalq Hospital · 680 m
- Clinic
- Real Tibb Mərkəzi · 450 m
- Pharmacy
- Aptek · 270 m
- Supermarket
- 110 m
- Mall
- Yarmarka · 460 m
- Park
- 160 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 175,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,667
- Middle 50% AZN/m²
- 2,418 – 2,800
- This home
- 2,815
- vs the area
- +6%
- Rent potential / mo
- 649 AZN
- Gross yield
- 4.26%
Based on 77 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
