Babək 88, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 3 rooms, 68 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Xətai rayonu, Babək prospektində yerləşən 9 mərtəbəli köhnə tikili binanın 5-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Əlverişli lokasiyası, geniş və işıqlı otaqları, funksional planlaşdırılması və rahat yaşayış şəraiti ilə seçilən bu mənzil ailə həyatı üçün ideal seçimdir. Mənzil yerçəkəndir, otaqları geniş və gün işığı ilə təmin olunub. Planlaşdırılması ailənin rahat və funksional yaşayışı üçün düşünülüb. Mənzildə kombi istilik sistemi quraşdırılıb ki, bu da ilboyu komfortlu yaşayış və istilik xərclərinə nəzarət imkanı yaradır. Sənədləri tam qaydasındadır və mənzil qanuni 3 otaq kimi qeydiyyatdadır. Baxımlı və yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşən binanın ətrafında marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, apteklər, restoranlar və gündəlik tələbat üçün bütün zəruri obyektlər mövcuddur. İctimai nəqliyyat dayanacaqları binaya yaxın məsafədə yerləşir. Babək prospektinə, əsas yol qovşaqlarına və şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış mənzilin ən böyük üstünlüklərindəndir. Geniş otaqları, rahat 5-ci mərtəbəsi, kombi istilik sistemi, qanuni sənədləri və strateji lokasiyası bu mənzili həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. Rahatlıq və əlverişli yerləşməni bir arada axtaranlar üçün ideal fürsətdir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-24. Asking price, not a sale price.
Property details
Babək 88
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 68.0 m²
- Floor
- 5 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Əhmədli-Əmlak
- On market
- 12 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 380 m
- School
- 272 saylı Məktəb · 50 m
- Kindergarten
- Uşaq bağçası - Babək,77 · 180 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.7 km
- Hospital
- 1.2 km
- Clinic
- Modern Hospital · 140 m
- Pharmacy
- 110 m
- Supermarket
- Araz · 230 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 390 m
- Park
- 280 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 181,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,647
- Middle 50% AZN/m²
- 2,414 – 2,873
- This home
- 2,941
- vs the area
- +11%
- Rent potential / mo
- 623 AZN
- Gross yield
- 3.74%
Based on 198 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
