8-ci km qəsəbəsi, 8-ci kilometr
Old build (resale), 3 rooms, 70 m² · 8-ci kilometr · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu metrostansiyasına cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, Neftçi Arenanın və parkın yanında yerləşən 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 70 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı! Mənzil orta təmirlidir və ideal orta mərtəbədə yerləşir. Həm yaşayış, həm də alıb kirayə vermək (yatırım etmək) üçün çox əlverişli variantdır. Nəqliyyat baxımından son dərəcə rahat məkandadır. Binanın ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, park, supermarketlər və bütün lazımi iaşə obyektləri addımlıqdadır. Sənədləri tam qaydasındadır. Real alıcıya mənzilə baxış zamanı qiymət danışılacaq! Ofis haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-24. Asking price, not a sale price.
Property details
8-ci km qəsəbəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 70.0 m²
- Floor
- 2 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Orxan Bəy
- On market
- 15 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 1.1 km
- School
- 70 saylı Məktəb-Lisey · 170 m
- Kindergarten
- 100 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.0 km
- Hospital
- 840 m
- Clinic
- Ankara Klinika \ 8 km Bakı · 460 m
- Pharmacy
- Aptek · 630 m
- Supermarket
- Şuşa Market · 60 m
- Mall
- Kainat İnşşat Malları · 760 m
- Park
- 280 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
8-ci kilometr, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 175,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,473
- Middle 50% AZN/m²
- 2,387 – 2,733
- This home
- 2,500
- vs the area
- +1%
- Rent potential / mo
- 642 AZN
- Gross yield
- 4.40%
Based on 69 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
