Gəncə prospekti, Xətai
Old build (resale), 2 rooms, 40 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
TƏCİLİ SATILIR Ünvan: Xətai rayonu, Gəncə prospekti, Sadıqcan küçəsi, Gənclik parkının yanı Metro: Həzi Aslanov metrosuna piyada 10–15 dəqiqə Mərtəbə: 9/6 Sahə: 40 m² Otaq sayı: 2 otaq Sənəd: Çıxarış Lift: Var, yeni lift quraşdırılıb Su: Daimi İşıq: Daimi Təmir: Yaşayış üçün yararlı Mənzil haqqında: Xətai rayonu, Gəncə prospekti, Sadıqcan küçəsində, Gənclik parkının yanında yerləşən 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində 2 otaqlı, 40 m² mənzil satışa çıxarılır. Bina əvvəllər yataqxana olub, hazırda özəlləşdirilib və çıxarışı mövcuddur. Binada yeni lift quraşdırılıb. İşıq və su daimidir. Ətrafında məktəb, bağça, marketlər və digər iaşə obyektləri yerləşir. Həzi Aslanov metrosuna piyada 10–15 dəqiqəlik məsafədədir. Mənzil hazırda kirayədədir və həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə alıb kirayə vermək üçün uyğundur. Əlavə üstünlüklər: • Gənclik parkının yanında • Həzi Aslanov metrosuna 10–15 dəqiqə piyada • Çıxarış mövcuddur • İpotekaya yararlıdır • Yeni lift • Daimi su və işıq • Məktəb, bağça və marketlərə yaxın • Hazırda kirayədədir • İnvestisiya və kirayə gəliri üçün uyğundur • Xidmət haqqı 1% təşkil edir, alıcı tərəfdən
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-24. Asking price, not a sale price.
Property details
Gəncə prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 40.0 m²
- Floor
- 6 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Orxan Bəy
- On market
- 13 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.4 km
- School
- 257 saylı orta məktəb · 210 m
- Kindergarten
- 110 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 960 m
- Hospital
- Qaçqınlar üçün Göz Xəstəxanası · 450 m
- Clinic
- ArtroMed Tibb Merkezi · 120 m
- Pharmacy
- 1.3 km
- Supermarket
- Araz · 150 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 3.1 km
- Park
- 270 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 109,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,511
- Middle 50% AZN/m²
- 2,073 – 2,933
- This home
- 2,150
- vs the area
- -14%
- Rent potential / mo
- 369 AZN
- Gross yield
- 5.15%
Based on 43 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
