Qaraçuxur qəsəbəsi, Qaraçuxur
Old build (resale), 4 rooms, 87.5 m² · Qaraçuxur · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
İPOTEKAYA YARARLI! KUPÇALI! QANUNİ 4 OTAQ! BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI! 📍 Qaraçuxur qəsəbəsi, Qaraçuxur məscidinin yanı Qaraçuxurun ən əlverişli ərazilərindən birində, Leninqrad layihəli 5 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 87.5 m² olan qanuni 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil yerdən hündürdür və beletaj səviyyəsindədir. Ən önəmli üstünlüklərindən biri isə zirzəmisinin quru olması, nəmişlik və pis qoxunun olmamasıdır. 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Mərkəzi istilik sistemi 🔹 Çıxarış (kupça) və texniki pasport 🔹 Qarşısında istifadəyə yararlı şəxsi balaca bağ sahəsi 🔹 Məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri yaxınlıqda 🔹 Qaraçuxur məscidinin yanı 💰 Mənzil bazar qiymətindən aşağı qiymətə təklif olunur. Bu mənzil təkcə bu günü düşünən deyil, gələcək perspektivi də nəzərə alan alıcı üçün maraqlı seçimdir. Ərazidə gözlənilən nəqliyyat infrastrukturunun inkişafı, o cümlədən metro layihəsi, gələcəkdə ərazinin əlçatanlığına və daşınmaz əmlakın dəyərinə təsir edə biləcək amillərdəndir. Üstəlik, mənzil təmir xərcləri nəzərə alınaraq münasib qiymətə qoyulub. Düzgün təmir və planlama ilə mənzilin bazar dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə artırmaq mümkündür — yəni alıcı həm yaşayış üçün, həm də gələcək investisiya baxımından potensial əldə edir. Qiymətdə real alıcı ilə mənzilə baxış zamanı razılaşmaq mümkündür. 💼 Komissiya: 1000 AZN 📞 Mənzilə baxış və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-24. Asking price, not a sale price.
Property details
Qaraçuxur qəsəbəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 4
- Area
- 87.5 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Oruc Bəy
- On market
- 9 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 1.9 km
- School
- 213 saylı Məktəb Lisey · 530 m
- Kindergarten
- Sevimli Mələklər Uşaq bağçası · 40 m
- University
- Xəzər Universiteti · 3.1 km
- Hospital
- 540 m
- Clinic
- General Hospital Tibb Mərkəzi · 140 m
- Pharmacy
- 150 m
- Supermarket
- Azar · 150 m
- Mall
- Baku City Ticarət Mərkəzi · 940 m
- Park
- 300 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Qaraçuxur, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 168,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,975
- Middle 50% AZN/m²
- 1,754 – 2,250
- This home
- 1,771
- vs the area
- -10%
- Rent potential / mo
- 618 AZN
- Gross yield
- 4.78%
Based on 34 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
