Kristal Abşeron 2. YK, Xırdalan
New build, 3 rooms, 63 m² · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
Xırdalan şəhərinin mərkəzində, Heydər Əliyev prospektinin, Heydər Əliyev parkının və Dəmiryol stansiyasının düz yaxınlığında, Kristal 2 yaşayış kompleksində mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil qanuni 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir, ümumi sahəsi 63 kv.m-dir və qanuni 3 otaqlıdır. Mənzil tam təmirli, geniş və işıqlıdır. Bütün əşyalar mənzildə qalır. Qaz, su və işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Binada sürətli liftlər, mühafizə xidməti və yeraltı avtomobil dayanacağı mövcuddur. Kompleks çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda Heydər Əliyev parkı, Dəmiryol stansiyası, məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, ailəvi restoranlar və digər iaşə və xidmət obyektləri var. Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri çıxarışının olması və ipotekaya yararlı olmasıdır. Mənzil şəxsi evimdir, makler deyiləm. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Qiymət: 149000 real alıcı ilə razılaşmaq olar.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-25. Asking price, not a sale price.
Property details
Kristal Abşeron 2. YK
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 63.0 m²
- Floor
- 5 / 14
- Repair
- yes
- Agency
- Perviz
- On market
- 11 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xocəsən · 3.5 km
- School
- 4 saylı Məktəb · 630 m
- Kindergarten
- 27 saylı Uşaq Bağçası · 200 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 3.5 km
- Hospital
- Təcili Yardım · 140 m
- Clinic
- Elit Studio Lazer · 310 m
- Pharmacy
- Dokta Aptek · 110 m
- Supermarket
- Oba Market \ Xırdalan 5 · 100 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 890 m
- Park
- 240 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xırdalan →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 124,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,107
- Middle 50% AZN/m²
- 1,903 – 2,196
- This home
- 2,365
- vs the area
- +12%
- Rent potential / mo
- 504 AZN
- Gross yield
- 4.06%
Based on 80 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.
