Cəlil Məmmədquluzadə küç., 98, Nizami
New build, 3 rooms, 75 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 PREMİUM VIP SATIŞ ELANI 📍 Nəsimi rayonu | Nizami metrosu | Kubinka Şəhərin mərkəzində, Cəlil Məmmədquluzadə və Bakıxanov küçələrinin kəsişməsində, Mehti Hüseynzadə parkına yaxın ərazidə yerləşən 3 otaqlı, 75 m² mənzil satışa çıxarılır. ✨ Mənzil haqqında: • 3 otaqlı • 75 m² • Minsk layihəli 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi • Mənzilin altında obyekt olduğu üçün faktiki olaraq hündür 1-ci mərtəbə hissiyatı yaradır • Padvallı • Orta təmirli • Qaz, su və işıq daimidir • Binanın həyəti işıqlandırılıb • Həyətdə avtomobil saxlamaq üçün imkan mövcuddur 📍 ƏLA YERLƏŞMƏ! Mənzil şəhərin ən əlverişli və prestijli mərkəzi ərazilərindən birində yerləşir. Ətrafında: 🇷🇺 Rusiya Səfirliyi 🇹🇷 Türkiyə Səfirliyi 🇺🇿 Özbəkistan Səfirliyi 🏨 İQ Garden Hotel 🌳 Sevil Qaziyeva Parkı 🌳 Zəfər Parkı 🏛️ Maliyyə Nazirliyi 🍽️ Bir Bakı / Bakı restoranları və digər məşhur məkanlar 🚇 Nizami metrosu və 28 May metrosuna piyada təxminən 10–20 dəqiqəlik məsafə 🚌 Yaxınlıqda avtobus dayanacağı mövcuddur. ⭐ Mərkəzdə yaşamaq istəyənlər üçün ideal seçim! Mənzilin 1-ci mərtəbədə yerləşməsi həm yaşamaq, həm də gələcəkdə investisiya baxımından əlavə üstünlük yaradır. 💰 Qiymət: 237.000 AZN 🔻 Real alıcıya endirim nəzərdə tutulur! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-25. Asking price, not a sale price.
Property details
Cəlil Məmmədquluzadə küç., 98
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 75.0 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Mətanət
- On market
- 11 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 420 m
- School
- Baku Turk Anadolu Lisesi · 160 m
- Kindergarten
- 500 m
- University
- Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti, ADİU (UNEC), Murtuza Muxtarov küç. · 620 m
- Hospital
- 200 m
- Clinic
- Araş Estetik Stomatoloji Klinikası · 500 m
- Pharmacy
- 220 m
- Supermarket
- Araz · 240 m
- Mall
- Nizami Mall · 490 m
- Park
- 410 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 280,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,769
- Middle 50% AZN/m²
- 3,607 – 4,000
- This home
- 3,160
- vs the area
- -16%
- Rent potential / mo
- 1,174 AZN
- Gross yield
- 5.94%
Based on 90 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
