Yusif Vəzir Çəmənzəminli küçəsi, 8 Noyabr
New build, 3 rooms, 165 m² · 8 Noyabr · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
***GƏNCLİKDƏ 165 KV.M QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL*** Nəsimi rayonunda, Səməd Vurğun küçəsində, 1 saylı ASAN Xidmət, Tibb Universiteti, Olympic Star yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada geniş və rahat 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 10 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 165 kv.m təşkil edir. Mənzil qanuni 3 otaqlıdır, təmirlidir. Geniş sahəsi və funksional planlaşdırması ailəvi yaşayış üçün rahat şərait yaradır. Mənzildə qaz, su və işıq daimidir. Təmirli və hazır vəziyyətdə olması səbəbindən əlavə təmir xərclərinə ehtiyac olmadan birbaşa yaşayışa başlamaq mümkündür. Ərazi çox əlverişli infrastruktura malikdir. 8 Noyabr metrosuna yaxın yerləşən mənzilin ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər, müxtəlif xidmət və iaşə obyektləri mövcuddur. Mərkəzi lokasiya şəhərin digər istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı yaradır. Mənzilin çıxarışı (kupçası mövcuddur və ipotekaya tam yararlıdır. Geniş sahəsi, qanuni 3 otaqlı planı, təmirli vəziyyəti və əlverişli yerləşməsi bu mənzili həm komfortlu ailə yaşayışı, həm də investisiya üçün uyğun variant edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: alıcı tərəfindən 1%.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-25. Asking price, not a sale price.
Property details
Yusif Vəzir Çəmənzəminli küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 165.0 m²
- Floor
- 7 / 10
- Repair
- yes
- Agency
- Əli Bəy
- On market
- 8 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 8 Noyabr · 910 m
- School
- Mediline / Medilayn · 70 m
- Kindergarten
- Maya Uşaq Bağcası 2 · 860 m
- University
- Bakı Qızlar Universiteti · 500 m
- Hospital
- ATU-nun 4 saylı Poliklinikası · 170 m
- Clinic
- Zümrüd Stomatoloji Klinikası · 150 m
- Pharmacy
- Zəfəran / Səməd Vurğun · 280 m
- Supermarket
- Araz · 10 m
- Mall
- SPAR Supermarket · 1.7 km
- Park
- 460 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
8 Noyabr, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 411,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,679
- Middle 50% AZN/m²
- 2,546 – 2,915
- This home
- 2,545
- vs the area
- -5%
- Rent potential / mo
- 1,336 AZN
- Gross yield
- 3.82%
Based on 227 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
