Ə.Naxçıvani küçəsi, 8-ci mikrorayon
New build, 4 rooms, 164.5 m² · 8-ci mikrorayon · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 PREMİUM MƏNZİL SATILIR — AYNA SULTANOVA YAXINLIĞI Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Ayna Sultanova yaxınlığında, Əcəmi Naxçıvani küçəsi, Korrupsiya İdarəsi və HG Güvən Klinikasına yaxın, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 11-ci mərtəbəsində sahəsi 164.5 kv.m olan geniş və komfortlu 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzil geniş sahəsi, düzgün planlaşdırılması və əlverişli yerləşməsi ilə böyük ailələr üçün ideal yaşayış imkanları yaradır. Mənzil yataq otaqlarının mebelləri ilə birlikdə satılır. ✨ MƏNZİL HAQQINDA: * Sahəsi — 164.5 kv.m * 4 otaq * 11/17-ci mərtəbə * Yeni tikili bina * Çıxarış (Kupça) * Qazı, suyu və işığı daimidir * İstilik sistemi — kombi * Yataq otaqlarının mebelləri ilə birlikdə satılır * Geniş və funksional planlaşdırma * Yaşayış üçün əlverişli mərtəbə və yerləşmə 📍 ƏLA YERLƏŞMƏ — ƏTRAFDA BÜTÜN İNFRASTRUKTUR Mənzil şəhərin ən əlverişli yaşayış zonalarından birində yerləşir. Ətrafında gündəlik həyat üçün lazım olan bütün əsas infrastrukturlar mövcuddur: 🏫 orta məktəblər və liseylər 👶 uşaq bağçaları 🏥 Güvən Klinikası və digər tibb müəssisələri 🌳 Atatürk Parkı — təxminən 2-3 dəqiqəlik məsafədə 🌳 Ayna Sultanova parkı 🛒 Bravo, Araz və digər supermarketlər 🛍️ müxtəlif mağazalar və ticarət obyektləri 💊 apteklər 🍽️ restoranlar, kafelər və iaşə obyektləri 🏋️ fitness və idman mərkəzləri 🏦 bank filialları və ödəniş məntəqələri 📚 hazırlıq kursları və tədris mərkəzləri 🚌 müxtəlif istiqamət
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-25. Asking price, not a sale price.
Property details
Ə.Naxçıvani küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 164.5 m²
- Floor
- 11 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Evilla
- On market
- 4 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Azadlıq prospekti · 1.0 km
- School
- 276 saylı Məktəb-Lisey · 220 m
- Kindergarten
- Magic House Uşaq Bağçası · 100 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 870 m
- Hospital
- Medera Hospital · 120 m
- Clinic
- Sağlam Gələcək Klinikası · 90 m
- Pharmacy
- Aptek · 250 m
- Supermarket
- Bravo · 240 m
- Mall
- Elit Ticarət · 1.0 km
- Park
- 70 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
8-ci mikrorayon, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 380,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,533
- Middle 50% AZN/m²
- 2,375 – 2,880
- This home
- 3,495
- vs the area
- +38%
- Rent potential / mo
- 1,219 AZN
- Gross yield
- 2.54%
Based on 161 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
