Gəncə prospekti, Xətai
New build, 3 rooms, 80 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
ENDİRİLDİ — ÇOX TƏCİLİ SATILIR Ünvan: Həzi Aslanov metrosu yaxınlığı Bina: Yeni tikili — Texnik Progress MTK Mərtəbə: 14 / 14 Sahə: 80 m² Otaq sayı: 3 otaq Sənəd: Kupça — ödənişi olunub, yaxın günlərdə təhvil veriləcək Lift: 2 ədəd Sigma lift Qaz: Var Su: Daimi İşıq: Var Parking: Var Təmir: Yeni təmirli Mənzil haqqında: Mənzil 14 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşir. Mansard deyil. Mənzil 80 m² sahəyə malikdir və 3 otaqdan ibarətdir: 2 yataq otağı və studio tipli mətbəx. Mənzil yeni təmir olunub və təmirdən sonra cəmi 8 ay yaşayış olub. Mərkəzi kombi sistemi mövcuddur, bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi quraşdırılıb. Mənzil yelçəkəndir və işıqlı, rahat planlamaya malikdir. Mənzil tam əşyalı şəkildə satılır. Bir çox elektronika da mənzildə qalır. Əlavə üstünlüklər: • Həzi Aslanov metrosuna piyada 5–7 dəqiqə • 191 və 257 nömrəli orta məktəblər yaxınlıqda • Bağçalar və marketlər ətrafda • Binanın altında RB Fitnes mərkəzi • Binanın qarşısından müxtəlif istiqamətlərə marşrut xətləri • Su, qaz və işıq daimidir • Bütün kommunallar satıcının adınadır • Binada 200 tonluq su çəni mövcuddur • 7/24 mühafizə və kamera nəzarəti • Məhəllədə avtomobil üçün parking • Uşaqlar üçün geniş oyun meydançası • Yeni təmirli və az yaşayışlı mənzil • Tam əşyalı satış • Sənədləri qaydasındadır • Real alıcıya qiymətdə razılaşmaq mümkündür • Xidmət haqqı: 1% — alıcı tərəfdən
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-25. Asking price, not a sale price.
Property details
Gəncə prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 80.0 m²
- Floor
- 14 / 14
- Repair
- yes
- Agency
- Orxan Bəy
- On market
- 8 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.9 km
- School
- 191 saylı orta məktəb · 180 m
- Kindergarten
- 271 saylı uşaq bağçası · 160 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.4 km
- Hospital
- 560 m
- Clinic
- ArtroMed Tibb Merkezi · 440 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek \ Zığ - Suraxanı yolu · 1.4 km
- Supermarket
- Bravo Supermarket \ Gəncə Pr. · 90 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 3.2 km
- Park
- 390 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 198,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,641
- Middle 50% AZN/m²
- 2,286 – 2,941
- This home
- 2,238
- vs the area
- -15%
- Rent potential / mo
- 800 AZN
- Gross yield
- 5.36%
Based on 112 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
