Abay Kunanbayev küçəsi, 7-ci mikrorayon
New build, 3 rooms, 100 m² · 7-ci mikrorayon · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
UNİON PARK-2 yaşayış kompleksində sahəsi 98.8 kv olan şəxsi istifadə üçün müasir neoklassik üslubda təmir olunmuş mənzil satılır. Kupça var. Qaz, su, işıq daimidir. Mənzildə təmir zamanı bütün texniki şərtlərə əməl olunub, havalanma xətləri və bütün kanalizasiya xətləri binanın texniki şərtlərinə uyğun olaraq qoşulub. Təmir yeni tamamlanıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Polu ağlı düyünsüz palıd parketdir. 2 san uzeli isti pol, duş kabin. Bütün otaqlara işıq düşür və pəncərələri gün doğana baxır. Mənzil 2otaqdan 3 otağa düzəlib. Mənzilin içi qonşu mənzillər tərəfindən görünmür. Həyəti 24/7 saat mühavizə olunur. Blokları və liftləri hər gün silinir, zibili xadimələr hər gündə 2 dəfə mənzilin qapısından götürür. Ətrafında özəl və dövlət məktəbləri, futbol akademiyası, özəl və dövlət uşaq baxçaları, marketlər və s. bütün infrastruktur var. Binanın qarşısında ABAD/İDEA tərəfindən salınmış geniş park, uşaq oyun meydançası, böyüklər üçün çoxlu pulsuz trenajorlar, turniklər, futbol meydançası, çoxlu oturacaqlar var. Binanın ətrafında pulsuz parkinq yerləri, həyətində market , uşaq oyun meydançası, gözəllik salonları çay evi, 1 ci mərtəbəsində böyük pullu trenojor zalı var. Binanın yeraltı qaracı var. Binadan 50 metr məsafədə yeni metro stansiyasının açılışı olub və 500/600 metr məsafədə dəmir yolu stansiyası ilə tikilir. Şəxsi mənzilimdir, şəxsi istifadə üçün təmir 2 il müddətdə yekunlaşıb . Real müştərisi olan vasitəçilər vatsapa yazsın. Parketin rəngi açıq rəngdi, şəkildə tünd
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-26. Asking price, not a sale price.
Property details
Abay Kunanbayev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 100.0 m²
- Floor
- 12 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Rövşən
- On market
- 16 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Dərnəgül · 900 m
- School
- 244 saylı Məktəb · 70 m
- Kindergarten
- Məktəbəqədər Tərbiyyə Mərkəzi · 250 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 2.6 km
- Hospital
- West Hospital · 790 m
- Clinic
- Həyat Tibb Mərkəzi · 190 m
- Pharmacy
- TrustMed · 280 m
- Supermarket
- Araz · 150 m
- Mall
- Elit Ticarət · 1.1 km
- Park
- 190 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
7-ci mikrorayon, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 285,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,818
- Middle 50% AZN/m²
- 2,611 – 3,025
- This home
- 2,850
- vs the area
- +1%
- Rent potential / mo
- 999 AZN
- Gross yield
- 4.21%
Based on 141 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
