Mərkəzi 2-ci küçəsi, Şah İsmayıl Xətai
New build, 2 rooms, 102 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Xətai rayonu, Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığənda yerləşən, “ XƏTAİ RESİDENCE” mtk- ya məxsus, 14 mərtəbəli yeni yaşayış kompleksinin 8- ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 102 kvm olan, QANUNİ 2 otaqlı təmirsiz mənzil təcili satılır. Mənzilin sənədi müvəqqəti olaraq müqavilədir, tezliklə kupça veriləcək(Dekabr). Mənzildə qaz, su və işıq daimidir. Mənzil çox geniş və işıqlıdır.Mənzil geniş olduğundan rahatlıqla 3 OTAQLI proyekt verilə bilər. Bina təhvil verilib və yaşayışlıdır. Alıcı alqı- satqıdan sonra təmirə başlaya bilər. Yaşayış kompleksi Xətai Residence – paytaxtın elit rayonundakı nüfuzlu yeni tikilidir.Xətai Residence yaşayış kompleksi Bakıda Xətai rayonunda yerləşir. Mərkəzə qədər məsafə 3 kilometr təşkil edir.Yeni tikili binanın ətrafında yaxınlığında yeni yaşayış kompleksləri tikilən kiçik sənaye zonaları var. Burada ətraf mühitin çirklənmə mənbəyi əsasən avtomobillər və digər nəqliyyatdır.Yeni tikili yaxınlığında tibb mərkəzi, kafe, barlar, restoranlar, supermarketlər, ticarət mərkəzləri, eləcə də məktəb və digər təhsil ocaqları var. Çox yaxın məsafədə ticarət-əyləncə mərkəzi, ərzaq bazarı, biznes mərkəzləri, otellər və bir neçə park zonaları var. Dənizkənarı bulvara qədər bir kilometrdın azdır.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-26. Asking price, not a sale price.
Property details
Mərkəzi 2-ci küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 102.0 m²
- Floor
- 8 / 14
- Repair
- no
- Agency
- Megapolis Estate - H.Fərid.
- On market
- 5 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 70 m
- School
- Heydər Əliyev adına Lisey · 410 m
- Kindergarten
- Uşaq Bağçası · 450 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 160 m
- Hospital
- 260 m
- Clinic
- 70 m
- Pharmacy
- attak · 50 m
- Supermarket
- Araz · 50 m
- Mall
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 650 m
- Park
- 110 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 342,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,267
- Middle 50% AZN/m²
- 3,000 – 3,762
- This home
- 2,765
- vs the area
- -15%
- Rent potential / mo
- 1,326 AZN
- Gross yield
- 5.64%
Based on 443 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
