Mətbuat prospekti 52, Elmlər Akademiyası
Old build (resale), 2 rooms, 45 m² · Elmlər Akademiyası · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 ELMLƏRİN ÜRƏYİNDƏ — GƏLƏCƏYƏ İNVESTİSİYA! 📍 Elmlər Akademiyası, 53 nömrəli məktəbin yanı 🏢 Xruşovka layihəsi | 3/5 mərtəbə 📐 45 m² | 2 otaqlı mənzil Bəzən yaxşı mənzil seçməkdən daha vacib olan düzgün lokasiyanı seçməkdir. Bu mənzil məhz belə bir ünvanda yerləşir — Elmlər Akademiyasının formalaşmış və daim tələbat olan ərazisində. 🎓 BDU, AzTU, AzMİU və digər ali təhsil müəssisələrinə yaxınlığı mənzili xüsusilə kirayə gəliri və gələcəkdə dəyər artımı baxımından maraqlı seçimə çevirir. 🚶♂️ Ətrafda universitetlər, məktəblər, gündəlik tələbat obyektləri və şəhər infrastrukturunun olması burada daimi yaşayış və kirayə tələbatını dəstəkləyən əsas üstünlüklərdəndir. 💎 45 m² sahədə 2 otaqlı planlama — həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə funksional seçimdir. 📈 Düzgün lokasiya + universitetlərə yaxınlıq + 2 otaq + əlverişli sahə Bütün bunlar bir mənzildə birləşəndə, qarşınıza sadəcə ev deyil, düzgün qiymətləndirilərsə gəlir gətirə biləcək daşınmaz əmlak imkanı çıxır. 🔑 Elmlərdə mənzil alan, sadəcə kvadrat metr almır — lokasiya alır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Xidmət haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-26. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 15 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-14 — at least 58 days in total.
Property details
Mətbuat prospekti 52
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 45.0 m²
- Floor
- 3 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Ümid
- On market
- 15 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Elmlər Akademiyası · 530 m
- School
- 53 saylı Məktəb · 40 m
- Kindergarten
- Tumurcuq Uşaq Bağçası · 260 m
- University
- İncəsənət Universitetinin Kafedrası · 400 m
- Hospital
- Real Hospital · 290 m
- Clinic
- Hayat Clinic · 200 m
- Pharmacy
- 180 m
- Supermarket
- Araz · 110 m
- Mall
- Baku Mall · 1.3 km
- Park
- 100 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Elmlər Akademiyası, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 163,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,434
- Middle 50% AZN/m²
- 3,151 – 3,857
- This home
- 3,778
- vs the area
- +10%
- Rent potential / mo
- 643 AZN
- Gross yield
- 4.54%
Based on 242 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
