Heydər Əliyev prospekti, Nəriman Nərimanov
New build, 3 rooms, 90 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nərimanov rayonunda, Heydər Əliyev prospektində, Rəssamlıq Akademiyasının yaxınlığında yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satılır. 🔹 Sahə: 90 kv.m 🔹 Mərtəbə: 3/9-Yeni Tikili 🔹 Plan: Qanuni 3 otaq 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🔹 Təmir: Təmirli 🔹 Satış: Sahibindən 🔹Araz MTK 2010 Mənzil geniş koridor, yataq otağı, qonaq otağı, uşaq otağı, mətbəx, balkon, hamam və sanitar qovşaqdan ibarətdir. Qonaq və yataq otağının pəncərələri Heydər Əliyev prospektinə, uşaq otağı və mətbəxdən çıxışı olan balkon isə binanın həyətinə baxır. Mənzil işıqlı və rahat planlaşdırılıb.Skvaznoydur. Binada qaz, su və isti su daimidir. Mərkəzi istilik sistemi.Həyətə giriş şlaqbaumladır, həyətdə sakinlər üçün parkovka mövcuddur. Bina, blok və həyət 24/7 müşahidə kameraları ilə nəzarətdədir. 📍 Əlverişli yerləşmə: * Binanın qarşısında avtobus dayanacağı * Metroya piyada təxminən 5–10 dəqiqə * Yaxınlıqda məktəb və bağçalar * Marketlər, apteklər və restoranlar Mənzil mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Satışa 1 TV, soyuducu, paltaryuyan, qaz sobası və aspirator daxildir. Mənzildə hazırda yaşayış var. 💰 Qiymət: 325 000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim mümkündür. ⚠️ Mənzil sahibindən satılır. Vasitəçilərdən xahiş olunur, elanı öz adından sayta yerləşdirməsinlər. Yalnız real müştəriniz olduğu halda 1% komissiya ilə əməkdaşlıq etmək mümkündür.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-26. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 3 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Nermin
- On market
- 13 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 630 m
- School
- 193 saylı Məktəb · 240 m
- Kindergarten
- 560 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 250 m
- Hospital
- Uşaq Reabilitasiya Mərkəzi · 160 m
- Clinic
- Dental Center Stomatoloji Klinikası · 220 m
- Pharmacy
- 30 m
- Supermarket
- Bazarstore · 250 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 580 m
- Park
- 330 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 310,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,400
- Middle 50% AZN/m²
- 2,880 – 3,938
- This home
- 3,611
- vs the area
- +6%
- Rent potential / mo
- 1,080 AZN
- Gross yield
- 3.99%
Based on 139 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
