Nizami küçəsi 35, Sahil
Old build (resale), 3 rooms, 90 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ БАКУ ✨ 📍 ул. Низами — рядом с Театром Рашида Бейбутова Представьте жизнь в самом сердце столицы — в историческом здании, в окружении архитектуры, городской культуры и всей инфраструктуры центра. 🏛 Проект «Ленинградка» 🏠 Просторная квартира с прекрасной локацией 🚗 Удобная парковка 🌳 Зелёный, благоустроенный двор 🛗 Лифт с индивидуальным доступом по карте 🏦 Подходит под ипотеку. BAKUNUN ƏN MƏRKƏZİNDƏ PREMİUM MƏNZİL ✨ 📍 Nizami küçəsi — Rəşid Behbudov adına Teatrın yaxınlığı Paytaxtın tam mərkəzində — tarixi binada, şəhərin memarlıq və mədəniyyət mühitinin tam qəlbində yaşamaq imkanı. 🏛 “Leninqradka” layihəsi 🏠 Geniş və əlverişli mənzil 🚗 Rahat parkinq imkanı 🌳 Yaşıllıqlarla əhatələnmiş, abad həyət 🛗 Liftdə kartla giriş sistemi 🏦 İpotekaya yararlıdır ✨ Bu mənzil sadəcə yaşayış sahəsi deyil — Bakının mərkəzində ünvan, tarix və xüsusi həyat tərzidir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-26. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 11 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 64 days in total.
Property details
Nizami küçəsi 35
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 5 / 7
- Repair
- yes
- Agency
- Nara
- On market
- 11 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 370 m
- School
- 8 nömrəli tam orta məktəb · 90 m
- Kindergarten
- 700 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti · 230 m
- Hospital
- Təcili Tibbi Yardım Servis Xidmətləri · 220 m
- Clinic
- 180 m
- Pharmacy
- Elite Aptek · 270 m
- Supermarket
- 120 m
- Mall
- AF Mall · 490 m
- Park
- Sahil bağı · 180 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 350,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,000
- Middle 50% AZN/m²
- 3,471 – 4,458
- This home
- 3,222
- vs the area
- -19%
- Rent potential / mo
- 1,157 AZN
- Gross yield
- 4.79%
Based on 163 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
