Şahin Səmədov küçəsi, Əhmədli
New build, 3 rooms, 90 m² · Əhmədli · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
SATILIR — 3 OTAQLI MƏNZİL Ünvan: Xətai rayonu, Kənd Əhmədli, Mərkəzi Poçta yaxın Bina: Yeni tikili Mərtəbə: 2 / 3 Sahə: 90 m² Otaq sayı: 3 otaq Sənəd: Müqavilə Qaz: Var Su: Daimi İşıq: Daimi Mənzil haqqında: Kənd Əhmədli mərkəzində, Mərkəzi Poçta yaxın ərazidə yerləşən 90 m² sahəsi olan 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin 2 balkonu var. Bütün otaqların ayrıca pəncərəsi mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Mənzildə kombi istilik sistemi, internet və ev telefon xətti mövcuddur. Sakit və yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Əhmədli metrosuna piyada təxminən 10 dəqiqə, avtobusla isə təxminən 5 dəqiqəlik məsafədədir. Ərazinin infrastrukturu əlverişlidir. Yaxınlıqda Oba, Spar və digər marketlər, bazar, müxtəlif mağazalar, çörək zavodu, tikinti materialları mağazaları, meyvə-tərəvəz satışı olan obyektlər və gündəlik tələbat üçün lazım olan digər obyektlər yerləşir. Əlavə üstünlüklər: Kənd Əhmədli mərkəzində yerləşir Mərkəzi Poçta yaxındır Əhmədli metrosuna yaxın 3 otaqlı mənzil 90 m² sahə 2 balkon Bütün otaqların ayrıca pəncərəsi var Qaz, su və işıq daimidir Kombi istilik sistemi İnternet və ev telefon xətti Sakit və əlverişli ərazi Alqı-satqı notarial qaydada rəsmiləşdiriləcək Kommunal abonentliklər alıcının adına keçiriləcək Mənzil hazırda kupçasızdır Mənzil üzrə Müqavilə sənədi mövcuddur Xidmət haqqı 1% təşkil edir, alıcı tərəfdən
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-26. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 3 times. This listing shows 10 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-10 — at least 57 days in total.
Property details
Şahin Səmədov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 2 / 3
- Repair
- yes
- Agency
- Orxan Bəy
- On market
- 10 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Əhmədli · 970 m
- School
- 64 saylı orta məktəb · 920 m
- Kindergarten
- 316 saylı Uşaq bağçası · 980 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 2.3 km
- Hospital
- Dental Studio \ Ukrayna dairəsi · 1.1 km
- Clinic
- 22 saylı Klinika \ Kənd Əhmədli · 450 m
- Pharmacy
- 1.1 km
- Supermarket
- 770 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 1.4 km
- Park
- 410 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Əhmədli, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 220,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,727
- Middle 50% AZN/m²
- 2,096 – 2,862
- This home
- 1,044
- vs the area
- -62%
- Rent potential / mo
- 889 AZN
- Gross yield
- 11.35%
Based on 15 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
