Azər Manafov küçəsi 3, Qara Qarayev
New build, 3 rooms, 119.2 m² · Qara Qarayev · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🚨 TƏCİLİ SATILIR! ÇOX UCUZ QİYMƏTƏ! 🚨 🏡 QARA QARAYEV METROSUNA 250 METR! ✨ 119.2 m² | QANUNİ 3 OTAQ | YENİ TİKİLİ 📍 Nizami rayonu, Qara Qarayev m. | Azər Manafov küçəsi 3 🏢 “Teymuroğlu” MTK 🔹 15 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🔹 2 sürətli lift 🔹 Yeraltı parking nəzərdə tutulub 🔹 Mənzil təmirsizdir 🔹 Planlama: 3 otaq, istəyə uyğun 4 otağa çevirmək mümkündür 🔹 Sənəd: Müqavilə 💎 MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ • 119.2 m² geniş və funksional sahə • İşıqlı və rahat planlama • Yeni tikilidə mənzil sahibi olmaq imkanı • İlk alıcı üçün xüsusi fürsət • Təmirə öz zövqünüzə uyğun başlamaq imkanı 🏗️ BİNA SÜRƏTLƏ TİKİLİR! Tikinti işləri aktiv şəkildə davam edir. Təhvilin gələn ilin yazına planlaşdırılması nəzərdə tutulur. Paralel olaraq ilin sonundan təmirə başlamaq imkanı olacaq. 📍 İDEAL LOKASİYA 🚇 Qara Qarayev metrosu — cəmi 250 metr 🏥 Bona Dea klinikası 🏫 Məktəb və bağçalar 🛒 Bazar Store — təxminən 50 metr 💊 Apteklər və marketlər 🚔 Polis bölməsi və 25 nömrəli Yol Polisi 🎉 Şadlıq sarayları və digər iaşə obyektləri 💰 TƏCİLİ SATIŞ QİYMƏTİ: 272.000 AZN 📐 Təxminən 2.282 AZN/m² 🔥 Ərazidə və yaxınlıqdakı yeni tikililərdə kvadratmetr qiymətləri daha yüksək mərhələlərdən başlayır. Bu mənzil isə tikintinin hazırkı mərhələsi üçün sərfəli qiymətlə təklif olunur. 🤝 Real müştəriyə qiymətdə müəyyən endirim mümkündür. ⚠️ Qeyd: Elan sahibindən təqdim olunur. Maklerlərdən xahiş olunur yalnız real müştəri olduğu halda əlaqə saxlasın. 📞 Əlaqə: 🏢 Ofis haqqı: 1
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-27. Asking price, not a sale price.
Property details
Azər Manafov küçəsi 3
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 119.2 m²
- Floor
- 12 / 15
- Repair
- no
- Agency
- İrşad Bəy
- On market
- 10 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 90 m
- School
- 3 saylı Xüsusi Təhsil Məktəbi · 300 m
- Kindergarten
- 460 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.1 km
- Hospital
- 7 saylı Doğum Evi · 450 m
- Clinic
- Nəbz klinikası · 220 m
- Pharmacy
- Elit Aptek \ Qarayev · 120 m
- Supermarket
- Araz · 30 m
- Mall
- Ticarət Pazarlama Fındıq · 900 m
- Park
- 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Qara Qarayev, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 310,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,850
- Middle 50% AZN/m²
- 2,578 – 3,114
- This home
- 2,282
- vs the area
- -20%
- Rent potential / mo
- 1,067 AZN
- Gross yield
- 4.71%
Based on 511 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
