Tələt Şıxəliyev, Nərimanov
New build, 2 rooms, 60 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
✨ Şəhərin tam mərkəzində ideal mənzil satılır! ✨ 🔥 Nərimanov rayonunda modern üslubda 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə, əla təmirli mənzil təklif olunur! 📍 Möhtəşəm loplikasiya — rahatlığın tam ünvanı: Bina şəhərin en prestijli və rahat ərazilərindən birində — Elm və Təhsil Nazirliyi ilə Şərq Bazarının tam yaxınlığında yerləşir. 🚇 Əvəzsiz nəqliyyat qovşağı: Qısa piyada məsafəsində şəhərin 3 əsas metro stansiyası mövcuddur: Nərimanov, Gənclik və 28 May. İstənilən istiqamətə rahat və sürətli gediş-gəliş! 🎓 Tələbələr və ailələr üçün ideal seçim: Binanın yaxınlığında ölkənin aparıcı təhsil müəssisələri — ADA Universiteti və Təfəkkür Universiteti yerləşir. 🏢 Bina və mənzil haqqında: • Etibarlı tikinti: Keyfiyyəti ilə tanınan IST Rezidens tərəfindən inşa olunmuş yeni tikili. • Planlaşdırma: 1 otaqdan geniş və rahat 2 otağa peşəkarlıqla düzəldilib. • Vəziyyəti: Yüksək keyfiyyətli, əla təmir olunub — əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq mümkündür. • Kommunal: Bütün xətlər çəkilib və fasiləsizdir — qaz, su və işıq daimidir (24/7). 🛍️ Mükəmməl infrastrukturu var (10/10): Mənzilin ətrafında addımbaşı hər cür şərait var: supermarkettlər, məktəblər, bağçalar, rahat kafelər, apteklər və gəzinti zonaları. 🔑 Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək gəlirli icarə (arendaya vermək) üçün qaçırılmaz fürsət! 📲 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın! 💼 Ofisin satışdan xidmət haqqı — cəmi 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-28. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 9 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-09 — at least 28 days in total.
Property details
Tələt Şıxəliyev
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 60.0 m²
- Floor
- 5 / 14
- Repair
- yes
- Agency
- Natavan
- On market
- 9 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 28 May · 1.1 km
- School
- 177 saylı Məktəb · 60 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 770 m
- University
- Təfəkkür Universiteti · 340 m
- Hospital
- 6 sayli Usaq Poliklinikasi · 140 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 680 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 240 m
- Supermarket
- Karlson Market · 50 m
- Mall
- Perron gallery · 1.2 km
- Park
- Şəhriyar bağı · 350 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 240,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,892
- Middle 50% AZN/m²
- 3,478 – 4,094
- This home
- 3,883
- vs the area
- -0%
- Rent potential / mo
- 900 AZN
- Gross yield
- 4.64%
Based on 358 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
