Abdulla Şaiq küçəsi, Nizami
New build, 2 rooms, 118 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nizami metrosunun yaxınlığında, Mərkəzi park, Statistika Komitəsinin yanında yerləşən yeni tikili premium binada mənzil satışa çıxarılıb. Ümumi sahəsi 117 kv.m olan mənzil 24-cü mərtəbədə yerləşir və şəhərə açılan möhtəşəm, panoramik mənzərəyə malikdir. Mənzil hazırda 2 otaqlıdır, lakin geniş sahə və planlaşdırma imkanları hesabına 3 otaqlı studio tipli mənzilə çevirmək mümkündür. Binada mərkəzi isitmə və soyutma sistemi, hər blokda 3 ədəd Sigma lifti, geniş və abad həyət, yeraltı qaraj, 24/7 mühafizə və ümumi nəzarət kameraları mövcuddur. Mənzilin çıxarışı (kupçası) var və ipotekaya yararlıdır. Ərazinin prestijli yerləşməsi və şəhər panoraması nəzərə alınaraq, bu lokasiyada belə mənzillər nadir hallarda satışa çıxarılır. Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından diqqətəlayiq seçimdir. Ofis haqqı 1% təşkil edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-28. Asking price, not a sale price.
Property details
Abdulla Şaiq küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 118.0 m²
- Floor
- 24 / 26
- Repair
- no
- Agency
- Şamil bey
- On market
- 5 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 520 m
- School
- 31 nömrəli tam orta məktəb · 160 m
- Kindergarten
- Genius Kids · 40 m
- University
- Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti, ADİU (UNEC), Murtuza Muxtarov küç. · 380 m
- Hospital
- 100 m
- Clinic
- 100 m
- Pharmacy
- 40 m
- Supermarket
- Bravo · 30 m
- Mall
- Nizami Mall · 650 m
- Park
- 220 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 385,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,187
- Middle 50% AZN/m²
- 2,922 – 3,684
- This home
- 2,966
- vs the area
- -7%
- Rent potential / mo
- 1,362 AZN
- Gross yield
- 4.67%
Based on 216 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
