Nəsib bəy Yusifbəyli küçəsi, Nəsimi
New build, 2 rooms, 61 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
TİBB UNİVERSİTETİNƏ 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ — HAZIR KİRAYƏ GƏLİRİ İLƏ 2 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL SATILIR Tibb Universitetinə cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, kirayə tələbatının yüksək olduğu əlverişli lokasiyada 61 m² sahəsi olan 2 otağa düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur Mənzil hazırda 1000 AZN aylıq kirayə gəliri gətirir və daxilində tələbə yaşayır Bu xüsusiyyət mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də xüsusilə hazır gəlir gətirən investisiya üçün əlverişli seçimə çevirir Mənzilin əsas üstünlükləri 61 m² ümumi sahə 2 otağa düzəlmə Tibb Universitetinə 5 dəqiqəlik məsafə Hazırda 1000 AZN aylıq kirayə gəliri İçərisində tələbə yaşayır Kirayə tələbatı yüksək olan lokasiya Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə uyğundur Satış qiyməti: 248 000 AZN Xidmət haqqı: 1% Hazır kirayə gəliri olan və Tibb Universitetinə yaxınlığı ilə seçilən bu mənzil investisiya məqsədilə diqqətəlayiq variantdır
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-28. Asking price, not a sale price.
Property details
Nəsib bəy Yusifbəyli küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 61.0 m²
- Floor
- 10 / 22
- Repair
- yes
- Agency
- Aytac xanim.
- On market
- 11 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 8 Noyabr · 1.2 km
- School
- 258 saylı məktəb · 490 m
- Kindergarten
- Sky Kids · 590 m
- University
- Tibb Universiteti, ATU · 40 m
- Hospital
- ATU-nun terapiya korpusu · 60 m
- Clinic
- ATU Onkoloji Klinikası · 200 m
- Pharmacy
- Anar optik · 200 m
- Supermarket
- Bravo · 220 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.8 km
- Park
- 370 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 255,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,908
- Middle 50% AZN/m²
- 3,714 – 4,203
- This home
- 4,066
- vs the area
- +4%
- Rent potential / mo
- 938 AZN
- Gross yield
- 4.54%
Based on 200 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
