Nargilə dairəsi, Xətai
New build, 3 rooms, 90 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
NARGİLƏ DAİRƏSİ YAXINLIĞINDA – 90 M², 3 OTAQLI YENİ TİKİLİ MƏNZİL . Xətai rayonu,Nargilə dairəsinin yaxınlığında, 4 nömrəli Uşaq Poliklinikası tərəfdə**, Həyat MTK-da 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 90 m²-dir və 3 otağa düzəldilib. . Mənzil funksional planlaşdırmaya malikdir və ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçimdir. Yeni tikili binada yerləşməsi, mərtəbəsi və ərazinin əlverişli infrastrukturu mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. . Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, market, aptek, ictimai nəqliyyat və gündəlik yaşayış üçün zəruri digər obyektlər mövcuddur. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-28. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 6 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-16 — at least 18 days in total.
Property details
Nargilə dairəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 5 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Ruslan
- On market
- 6 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.4 km
- School
- 116 saylı Məktəb · 390 m
- Kindergarten
- İ-Kids Uşaq bağçası · 60 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.6 km
- Hospital
- 4 saylı Uşaq Poliklinikası \ Nargilə · 300 m
- Clinic
- 38 saylı şəhər poliklinikası · 170 m
- Pharmacy
- Aptek · 140 m
- Supermarket
- Bazarstore \ Nargilə Dairəsi · 30 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 3.4 km
- Park
- 70 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 245,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,487
- Middle 50% AZN/m²
- 2,333 – 2,989
- This home
- 2,256
- vs the area
- -9%
- Rent potential / mo
- 889 AZN
- Gross yield
- 5.25%
Based on 65 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
