Heydər Əliyev prospekti 44, Abşeron
New build, 3 rooms, 92 m² · Abşeron · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 XIRDALANDA – 2-DƏN 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: Xırdalan, Heydər Əliyev prospekti Əlverişli ərazidə yerləşən 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, super təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil tam təmirli və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Mənzildə gördüyünüz bütün mebel və əşyalar satış zamanı mənzildə qalacaq. ✨ Əsas üstünlüklər: 🛏️ 2-dən 3 otağa düzəlmə ✨ Super təmirli 🛋️ Əşyalı satılır 🔥 Binada qaz var 📄 Kupça var 🌳 Geniş və səliqəli həyət 👶 Uşaq meydançası 🛡️ 24 saat mühafizə xidməti 📍 Heydər Əliyev prospektində əlverişli yerləşim Rahat yaşayış üçün bütün şəraiti olan, hazır mənzildir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-28. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev prospekti 44
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 92.0 m²
- Floor
- 8 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Fuad
- On market
- 5 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xocəsən · 4.6 km
- School
- 20 saylı Məktəb · 360 m
- Kindergarten
- Uşaq Qayğı Mərkəzi · 140 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 2.3 km
- Hospital
- Xırdalan Doğum Evi · 560 m
- Clinic
- Uşaq Poliklinikası · 160 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek · 30 m
- Supermarket
- Megastore · 70 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 420 m
- Park
- 30 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Abşeron, Xırdalan →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 144,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,711
- Middle 50% AZN/m²
- 1,528 – 1,849
- This home
- 1,739
- vs the area
- +2%
- Rent potential / mo
- 583 AZN
- Gross yield
- 4.37%
Based on 378 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
