8 Noyabr prospekti, Xətai
New build, 3 rooms, 97 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Xətai rayonunda, Blue Mall Ticarət Mərkəzinin qarşısında, Nargilə dairəsinə yaxın və şəhərin əsas yol qovşaqlarına rahat çıxışı olan əlverişli ərazidə yerləşən yeni tikili binada 2-dən 3 otağa ideal düzəlmiş, 97 kv.m mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Geniş və funksional planlama ilə hazırlanıb, yüksək keyfiyyətli təmir olunub və əlavə xərc tələb etmir. Mənzilin dənizə baxan balkonu xüsusi üstünlük yaradır. Mənzil əşyasız satılır. Kombi sistemi və bütün mənzil üzrə isti döşəmə mövcuddur. Çıxarış (kupça) var. Binanın üstünlükləri: 2 sürətli lift, yeraltı avtodayanacaq, geniş abad həyət və besedka. Ətraf ərazidə marketlər, bağçalar, ictimai nəqliyyat və gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Rahat yerləşmə, keyfiyyətli təmir, dəniz mənzərəsi və sənədlərinin qaydasında olması bu mənzili həm komfortlu yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimə çevirir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-28. Asking price, not a sale price.
Property details
8 Noyabr prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 97.0 m²
- Floor
- 5 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- İnvest Home Anar Bəy
- On market
- 9 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.5 km
- School
- 116 saylı Məktəb · 530 m
- Kindergarten
- İ-Kids Uşaq bağçası · 90 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.7 km
- Hospital
- Bərpa Tibb Mərkəzi \ Nobel \ 8 Noyabr pr. · 330 m
- Clinic
- 38 saylı şəhər poliklinikası · 300 m
- Pharmacy
- Aptek · 240 m
- Supermarket
- Bazarstore \ Nargilə Dairəsi · 150 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 3.5 km
- Park
- 90 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 245,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,354
- Middle 50% AZN/m²
- 2,292 – 2,693
- This home
- 2,670
- vs the area
- +13%
- Rent potential / mo
- 907 AZN
- Gross yield
- 4.20%
Based on 46 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
