Azər Manafov küçəsi, Qara Qarayev
New build, 2 rooms, 36 m² · Qara Qarayev · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 **QARA QARAYEV METROSUNA 3 DƏQİQƏ | 2 OTAQ STÜDYO | 36 M² | SUPER TƏMİRLİ | TAM ƏŞYALI | MƏNZİL SATILIR** 🔥 Nizami rayonu, Azər Manafov küçəsində, Doğum evinin və parkın yanında, Qara Qarayev metrosuna piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən super təmirli 2 otaq stüdyo mənzil! 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil tam əşyalı satılır. Holl, sanuzel və mətbəxdə isti pol sistemi, yola və parka gözəl baxışı var. Hazırda aylıq 750 AZN ödənişlə kirayədədir və gəlir gətirən investisiya üçün əlverişli seçimdir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **2 otaq stüdyo** • Sahə: **36 m² ümumi** • Mərtəbə: **17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi** • Sənəd: **Müqavilə** • Təmir: **Super təmirli** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Azər Manafov küçəsi • **Qara Qarayev metrosuna piyada 3 dəqiqə** • **Doğum evinin yanında** • **Parkın yanında** • Əlverişli və tələbatlı lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 2 otaq stüdyodur • Super təmirli • **Tam əşyalı satılır** • Holl, sanuzel və mətbəxdə **isti pol** • Baxışı **yola və parka** • Rahat və funksional planlaşdırma • Hazırda **aylıq 750 AZN kirayə verilib** • Yaşayış və investisiya üçün əlverişli mənzildir ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 **Binanın üstünlükləri** ✅ 17 mərtəbəli bina ✅ Doğum evinin yanında ✅ Parkın yanında ✅ Qara Qarayev metrosuna piyada 3 dəqiqə ✅ Əlverişli lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Qara Qarayev metrosu •
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-30. Asking price, not a sale price.
Property details
Azər Manafov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 36.0 m²
- Floor
- 15 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 3 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 350 m
- School
- 3 saylı Xüsusi Təhsil Məktəbi · 220 m
- Kindergarten
- Şirinbala Uşaq Bağçası · 550 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1,000 m
- Hospital
- 7 saylı Doğum Evi · 160 m
- Clinic
- Renessans Klinikası · 70 m
- Pharmacy
- 160 m
- Supermarket
- Oba market · 80 m
- Mall
- Ticarət mərkəzi · 1.2 km
- Park
- 90 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Qara Qarayev, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 154,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,952
- Middle 50% AZN/m²
- 3,575 – 4,094
- This home
- 4,444
- vs the area
- +12%
- Rent potential / mo
- 600 AZN
- Gross yield
- 4.50%
Based on 75 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
