Eldar Babayev küçəsi, Memar Əcəmi
New build, 4 rooms, 110 m² · Memar Əcəmi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Təcili !!! Yatırım üçün ideal variant. Mənzil (Obyekt) Parlaq MTK-nın binasında, Yeganə şadlıq sarayından aşağıda, Xutor tərəfdə yerləşir. Memar Əcəmi metrosundan cəmi 8-9 dəqiqəlik məsafədədir. 14 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində, Mansard hissəsində yerləşir. Bir böyük zalı daxil olmaqla 4 otağı, mətbəx və sanitar qovşağı vardır. Tam təmirlidir, Kupça (Çıxarışı) var. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Blokda 2 lift daimi işlək vəziyyətdədir, lift 13-cü mərtəbəyə qədər qalxır. Kupçada sahəsi 110 kv-dir. Kombi sistemi çəkilib. Kondisionerlər və içəridəki bütün əşyalar qalır. Həm mənzil kimi, həm də obyekt-ofis kimi istifadə etmək olar. Qiymət 174000 Azn Qeyd: Hələ təmirdən öncə 1200 Azn kirayədə olub. .
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-01. Asking price, not a sale price.
Property details
Eldar Babayev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 110.0 m²
- Floor
- 14 / 14
- Repair
- yes
- Agency
- Rəşad
- On market
- 2 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 910 m
- School
- 5 saylı orta Məktəb Bakı · 470 m
- Kindergarten
- U.aq bağçası · 340 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 1.2 km
- Hospital
- Əlillərin Bərpa Mərkəzi · 730 m
- Clinic
- Reabilitasiya Onurğa Terapiya Mərkəzi · 810 m
- Pharmacy
- Aptek · 430 m
- Supermarket
- Bazarstore · 350 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 970 m
- Park
- 230 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Memar Əcəmi, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 254,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,446
- Middle 50% AZN/m²
- 2,283 – 2,724
- This home
- 1,582
- vs the area
- -35%
- Rent potential / mo
- 868 AZN
- Gross yield
- 5.99%
Based on 100 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
