CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
Save
540,000 AZN
6,000 AZN/m² · +54% vs the area

Süleyman Vəzirov küçəsi, Şah İsmayıl Xətai

Commercial, 90 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı

90.0 m²
təmirlikupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

**ПРОДАЕТСЯ коммерческий объект в районе метро «Хətai» с действующим арендатором!** Текущая арендная плата составляет **2 000 AZN в месяц**. При этом объект обладает потенциалом для увеличения арендной доходности и может быть интересен как для инвестирования, так и для ведения собственного бизнеса. Благодаря активному пешеходному и автомобильному трафику локация предоставляет хорошие возможности для развития различных направлений бизнеса. Объект отлично подойдёт для: • уютного кафе или кофейни • магазина одежды • салона по прокату свадебных платьев • салона красоты • салона красоты • мини-эстетического центра • офиса • кабинета психолога • студии или шоурума • других коммерческих проектов -- 1995 ildən xidmətinizdəyik! İD 16299 • мини-эстетического центра • офиса • кабинета психолога • студии или шоурума • других коммерческих проектов **Готовый арендатор + стабильный доход + перспективная локация ---------------- **Xətai metrosu yaxınlığında, hazır icarəçisi olan kommersiya obyekti satılır!** Obyekt **hazır icarəçi ilə birlikdə** satışa çıxarılır. Hazırda aylıq icarə haqqı **2 000 AZN** təşkil edir. Obyektin **daha yüksək icarə gəliri əldə etmək potensialı** mövcuddur və həm investisiya, həm də şəxsi biznes fəaliyyəti üçün əlverişlidir. **Aktiv piyada və avtomobil axınına** malik ərazidə yerləşməsi müxtəlif biznes sahələrinin inkişafı üçün yaxşı imkan yaradır. Obyekt aşağıdakı fəaliyyət sahələri üçün ideal seçim ola b

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-30. Asking price, not a sale price.

Sep2026
Listed540,000 AZN
2026-09-30 · Вафа Пашаева

Property details

Süleyman Vəzirov küçəsi

Type
Commercial
Area
90.0 m²
Repair
yes
Agency
Вафа Пашаева
On market
3 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
Şah İsmayıl Xətai · 20 m
School
Heydər Əliyev adına Lisey · 470 m
Kindergarten
Uşaq Bağçası · 410 m
University
Bakı Ali Neft Məktəbi · 90 m
Hospital
200 m
Clinic
100 m
Pharmacy
attak · 40 m
Supermarket
Araz · 120 m
Mall
Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 590 m
Park
70 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Şah İsmayıl Xətai, Bakı →

Asking more than similar homes nearby.

2,955AZN/m²5,556
Median asking price
762,200 AZN
Median AZN/m²
3,900
Middle 50% AZN/m²
2,955 – 5,556
This home
6,000
vs the area
+54%

Based on 45 listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.