Nizami küçəsi 63, Sahil
New build, 5 rooms, 236 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Şəhərin tam mərkəzində, Fəvvarələr Meydanında, Nizami küçəsində yerləşən nüfuzlu yeni binada beş otaqlı mənzil satılır. Mənzildən Fəvvarələr Meydanına və dənizə birbaşa mənzərə açılır. Mənzil təmirlidir. Çıxarışa əsasən mənzilin sahəsi 236 m2-dir. 9-cu mərtəbədə yerləşir. Binada 24 saat isti su, istilik və təbii qaz var. Kompleksin kiçik həyəti var. Sənəd Çıxarışdır. В самом центре города на площади фонтанов в престижной новостройке продаётся 5-ти комнатная квартира, расположенная по улице Низами. Из квартиры открывается прямая панорама на площадь фонтанов и море. Квартира с ремонтом. Площадь квартиры 236 м2 по купчии. этаж 9. В здании имеется круглосуточная горячая вода, отопление и газ. Комплекс имеет небольшой двор. Купчая есть. S 6935
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-30. Asking price, not a sale price.
Property details
Nizami küçəsi 63
- Type
- New build
- Rooms
- 5
- Area
- 236.0 m²
- Floor
- 9 / 14
- Repair
- yes
- Agency
- Ruslan Manafov
- On market
- 2 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 550 m
- School
- 16 saylı texniki-humanitar lisey · 160 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 1.4 km
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 530 m
- Hospital
- 130 m
- Clinic
- 250 m
- Pharmacy
- 30 m
- Supermarket
- Araz · 330 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 120 m
- Park
- 50 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 920,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,224
- Middle 50% AZN/m²
- 3,521 – 4,819
- This home
- 5,085
- vs the area
- +20%
- Rent potential / mo
- 3,278 AZN
- Gross yield
- 3.28%
Based on 67 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
