Heydər Əliyev prospekti, Nəriman Nərimanov
New build, 3 rooms, 84 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nərimanov rayonunda, “Shirvanshahlar Residence” yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satışdadır. 📐 83.8 m² 🏢 6/7 mərtəbə 🔑 Təmirsiz, ilkin planlaşdırma 💰 Bazar qiymətindən aşağı qiymətə! Mənzil geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir. Təmirsiz olduğu üçün yeni sahib mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə dizayn edə bilər. Shirvanshahlar Residence müasir yaşayış kompleksi olaraq sakinlər üçün qapalı və abadlaşdırılmış həyət, yaşıllıq zonaları, istirahət və uşaq meydançaları, parkinq və digər infrastrukturu nəzərdə tutur. Kompleksin -1 mərtəbəsində fitness zonası və hovuz planlaşdırılıb. Hazırda kompleksin bəzi binalarında artıq yaşayış mövcuddur, lakin kompleksin ümumi tikinti və abadlıq işləri davam edir. Hazırlandıqdan sonra həyətin necə görünəcəyini göstərən vizualizasiya şəkilləri də mövcuddur. 📍 Üstün yerləşmə: Heydər Əliyev prospektinə və Heydər Əliyev Mərkəzinə piyada məsafədə. Şəhərin mərkəzinə və əsas nəqliyyat arteriyalarına rahat çıxış. 83.8 m² | 3 otaq | 6/7 mərtəbə | təmirsiz | bazar qiymətindən aşağı . . . . В продаже 3-комнатная квартира площадью 83,8 м² в Shirvanshahlar Residence, Наримановский район. 📐 83,8 м² 🏢 6/7 этаж 🔑 Без ремонта, родная планировка 💰 Продаётся ниже рыночной стоимости! Квартира имеет просторную и удобную планировку. Отсутствие ремонта позволяет новому владельцу полностью реализовать интерьер по своему вкусу. Shirvanshahlar Residence — современный жилой комплекс с закрытой благоустроенной территорией, зелён
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-01. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Heydər Əliyev prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 84.0 m²
- Floor
- 6 / 7
- Repair
- no
- Agency
- Aliyeva Narmin
- On market
- 5 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 770 m
- School
- 66 saylı məktəb / Tərəqqi liseyi / Montin · 190 m
- Kindergarten
- 440 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 100 m
- Hospital
- Optimed Klinikası · 390 m
- Clinic
- Funda Klinikası Montin · 210 m
- Pharmacy
- 360 m
- Supermarket
- Ərzaq Market · 190 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 810 m
- Park
- 20 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 309,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,471
- Middle 50% AZN/m²
- 3,049 – 3,847
- This home
- 3,452
- vs the area
- -1%
- Rent potential / mo
- 1,050 AZN
- Gross yield
- 4.34%
Based on 104 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
