Şah İsmayıl Xətai pr., 45, Nərimanov
New build, 2 rooms, 71 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Bakı ş., Nərimanov r., Qarabağ küçəsi, Xətai prospektində Ərazinin ən Prestijli binalarından olan "Armoni Residence" yaşayış kompleksində, 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 71 kvm sənədi ÇIXARIŞ ( KUPÇA ) olan mənzil satılır. Komunallar qaz, su, işıq daimi olaraq təchiz olunub. Mənzilin təmirində ən bahalı materillardan istifadə olunmuşdur. Mənzil İPOTEKAYA YARARLIDIR !! Binanın 7/24 kamera sistemi, yeraltı, müasir və surətli liftləri mövcuddur. Mənzil infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir. Nəriman Nərimanov və Gənclik metrolarına yaxın. Ətrafında uşaq bağçası, məktəb, supermarketlər və yaşam üçün zəruri olan digər bütünnöv iaşə obyektləri mövcuddur
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-01. Asking price, not a sale price.
Property details
Şah İsmayıl Xətai pr., 45
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 71.0 m²
- Floor
- 17 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Elşən
- On market
- 2 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 28 May · 1.1 km
- School
- 177 saylı Məktəb · 190 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 900 m
- University
- Təfəkkür Universiteti · 410 m
- Hospital
- 6 sayli Usaq Poliklinikasi · 300 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 830 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 330 m
- Supermarket
- Araz · 160 m
- Mall
- Perron gallery · 1.1 km
- Park
- 220 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 245,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,875
- Middle 50% AZN/m²
- 3,418 – 4,082
- This home
- 3,310
- vs the area
- -15%
- Rent potential / mo
- 1,059 AZN
- Gross yield
- 5.41%
Based on 363 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
